Statistiques immobilières — Puyvert (84160)
793 habitants — VAUCLUSE (84)
Prix/m² maisons
4 020 €/m²
3 226 €/m² — 5 155 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Puyvert
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuyvertVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
3 606 €/m²
-11,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 873 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuyvertBiens en baisse
9.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (10)
Annonces à Puyvert
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 433 000 € 3 936 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 375 000 € 3 906 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 402 m² | 1 695 000 € 4 216 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 111 m² | 450 000 € 4 054 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 135 m² | 650 000 € 4 815 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 170 m² | 870 000 € 5 118 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 870 000 € 5 118 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 650 000 € 5 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 850 000 € 6 071 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 125 m² | 699 000 € 5 592 €/m² | 528 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 700 000 € 5 833 €/m² | 260 j |
| Maison 6 pièces 125 m² | 699 000 € 5 592 €/m² | 260 j |
| Bien immobilier 7 pièces 165 m² | 595 000 € 3 606 €/m² | 187 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puyvert| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 908 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 3 871 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 3 908 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 908 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuyvertRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puyvert Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puyvert — 474 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (440)
Apparts (30)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,9%
287 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
96 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuyvertRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.53%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant