Quel est le prix au m² à LAURIS (84360) ?

Le prix médian au m² à LAURIS est de 3 588 €/m² pour les maisons et 2 356 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAURIS ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAURIS (84360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAURIS ?

Le marché immobilier à LAURIS (84360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lauris (84360)

3 865 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 588 €/m²

2 458 €/m² — 4 885 €/m²

Prix/m² appartements

2 356 €/m²

1 798 €/m² — 3 616 €/m²

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

610 annonces en vente à Lauris

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lauris

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lauris

Ventes 12 mois

39

35 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 187 €/m²

-9,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 896 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,3%

Tendance DVF : -8,3% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 545 €/m²	4
3P	3 653 €/m²	10
4P	3 183 €/m²	10
5P+	3 229 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lauris

Biens en baisse

14.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (571) Apparts (39)

Annonces à Lauris

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 81 m²	130 000 € 1 605 €/m²	=
Maison 6 pièces 95 m²	199 000 € 2 095 €/m²	=
Maison 9 pièces 132 m²	299 000 € 2 265 €/m²	=
Maison 3 pièces 53 m²	150 000 € 2 830 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	295 000 € 2 077 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Propriété 7 pièces 180 m²	635 500 € 3 531 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	635 500 € 3 531 €/m²	=
Propriété 7 pièces 340 m²	1 599 900 € 4 706 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	490 000 € 4 495 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	478 900 € 4 789 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 132 m²	299 000 € 2 265 €/m²	286 j
Maison 7 pièces 340 m²	1 599 900 € 4 706 €/m²	228 j
Terrain	393 750 €	228 j
Terrain	393 750 €	227 j
Maison 5 pièces 145 m²	765 000 € 5 276 €/m²	227 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lauris

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	2 751 €/m²	4	-	0
3 pièces	3 689 €/m²	10	-	2
4 pièces	3 956 €/m²	10	-	-
5 pièces+	3 512 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lauris

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lauris Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lauris — 2 156 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (1 853) Apparts (295)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,3%

1 236 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 518 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lauris

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,3%

Apparts parc

13,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lauris

Puyvert 4 020 €/m² 2.8 km Puget 4 012 €/m² 3.6 km Lourmarin 5 319 €/m² 4.4 km Cadenet 3 770 €/m² 5.1 km Bonnieux 4 875 €/m² 8.5 km Merindol 3 515 €/m² 8.8 km Vaugines 4 194 €/m² 9 km Lacoste 4 412 €/m² 10.2 km Villelaure 3 430 €/m² 10.5 km Cucuron 3 715 €/m² 10.6 km

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