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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
À VENDRE – Duplex de charme au cœur de Lourmarin Situé en plein centre du village, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon, ce duplex plein de caractère se trouve au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LOURMARIN Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5130 Village | 231 200 € | 50 m² | 4 624 € |
| 17/04/2025 | 5799 Che Du Moulin | 280 000 € | 66 m² | 4 242 € |
| 27/12/2024 | 5577 Rue Des Alpilles | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 06/12/2024 | 5 Pl Du Temple | 420 000 € | 69 m² | 6 087 € |
| 28/05/2024 | 5343 Rte De Vaugines | 553 000 € | 58 m² | 9 534 € |
| 19/03/2024 | 5167 Rue Albert Camus | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 04/03/2024 | 5163 Pl De L Eglise | 400 000 € | 46 m² | 8 696 € |
| 07/11/2023 | 5290 L Estagniol | 750 000 € | 55 m² | 13 636 € |
| 18/07/2023 | 5603 Les Lointes Bastides | 255 040 € | 70 m² | 3 643 € |