Quel est le prix au m² à PRESILLY (74160) ?

Le prix médian au m² à PRESILLY est de 4 828 €/m² pour les maisons et 4 916 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PRESILLY ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PRESILLY (74160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PRESILLY ?

Le marché immobilier à PRESILLY (74160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Presilly (74160)

751 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

4 828 €/m²

4 291 €/m² — 6 008 €/m²

Prix/m² appartements

4 916 €/m²

4 896 €/m² — 5 409 €/m²

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

26 annonces en vente à Presilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Presilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Presilly

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

5 474 €/m²

+1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	4 878 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Presilly

Biens en baisse

80.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (23) Apparts (3)

Annonces à Presilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 131 m²	399 000 € 3 046 €/m²	=
Bien immobilier 661 m²	390 000 € 590 €/m²	=
Bien immobilier 180 m²	298 000 € 1 656 €/m²	=
Bien immobilier 661 m²	370 000 € 560 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 143 m²	399 000 € 2 790 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 550 m²	730 000 € 1 327 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 132 m²	439 000 € 3 326 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	579 000 € 5 035 €/m²	=
Bien immobilier 661 m²	370 000 € 560 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 131 m²	399 000 € 3 046 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 100 m²	495 000 € 4 950 €/m²	225 j
Appartement 4 pièces 92 m²	439 000 € 4 772 €/m²	202 j
Maison 6 pièces 140 m²	779 600 € 5 569 €/m²	190 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Presilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	4 351 €/m²	1	-	-
5 pièces+	4 855 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Presilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Presilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Presilly — 532 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

35%

Maisons (347) Apparts (184)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,8%

348 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 147 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Presilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.13%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

34,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Presilly

Feigeres 5 537 €/m² 2.3 km Andilly 3 484 €/m² 2.8 km St Blaise 5 037 €/m² 3.3 km Collonges sous Saleve 5 786 €/m² 3.4 km Beaumont 4 986 €/m² 3.5 km Vers 4 789 €/m² 3.6 km Neydens 4 828 €/m² 3.7 km Cernex 4 046 €/m² 4.1 km Copponex 4 380 €/m² 4.8 km Viry 4 450 €/m² 5 km

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