Quel est le prix au m² à FEIGERES (74160) ?

Le prix médian au m² à FEIGERES est de 5 503 €/m² pour les maisons et 5 340 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FEIGERES ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FEIGERES (74160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FEIGERES ?

Le marché immobilier à FEIGERES (74160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Feigeres (74160)

1 592 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

5 503 €/m²

4 015 €/m² — 5 702 €/m²

Prix/m² appartements

5 340 €/m²

4 920 €/m² — 5 888 €/m²

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

96 annonces en vente à Feigeres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Feigeres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Feigeres

Ventes 12 mois

14

11 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

5 714 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 324 €/m²

-4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	5 619 €/m²	4
5P+	5 905 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Feigeres

Biens en baisse

18.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

81%

19%

Maisons (78) Apparts (18)

Annonces à Feigeres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 180 m²	575 000 € 3 194 €/m²	=
Maison 1 pièce 493 m²	900 000 € 1 826 €/m²	=
Maison 6 pièces 167 m²	720 000 € 4 311 €/m²	=
Maison 5 pièces 180 m²	575 000 € 3 194 €/m²	=
Maison 1 pièce 493 m²	900 000 € 1 826 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 103 m²	529 000 € 5 136 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	425 000 € 6 159 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	519 900 € 5 199 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	544 900 € 5 449 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	529 000 € 5 136 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 98 m²	499 900 € 5 101 €/m²	255 j
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	499 900 € 4 999 €/m²	239 j
Maison 4 pièces 98 m²	499 900 € 5 101 €/m²	238 j
Maison 6 pièces 167 m²	720 000 € 4 311 €/m²	237 j
Maison 6 pièces 167 m²	720 000 € 4 311 €/m²	236 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Feigeres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	5 377 €/m²	2
4 pièces	5 579 €/m²	4	-	-
5 pièces+	5 796 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Feigeres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Feigeres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Feigeres — 856 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (623) Apparts (232)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,6%

597 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 190 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Feigeres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,4%

Apparts parc

27,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Feigeres

Neydens 5 167 €/m² 2 km Collonges sous Saleve 5 812 €/m² 2.3 km Presilly 4 629 €/m² 2.3 km Beaumont 5 002 €/m² 3.2 km St Julien en Genevois 5 793 €/m² 3.3 km Viry 4 662 €/m² 4.5 km Vers 4 494 €/m² 4.7 km Archamps 5 436 €/m² 4.7 km Andilly 3 964 €/m² 5 km St Blaise 4 296 €/m² 5.4 km

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