Statistiques immobilières — Pra Loup (04400)
0 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
3 331 €/m²
2 731 €/m² — 4 298 €/m²
Prix/m² appartements
2 743 €/m²
2 286 €/m² — 3 331 €/m²
Ventes DVF 12 mois
69
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Pra Loup
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pra LoupVentes 12 mois
69
4 maisons 65 appartements
Prix DVF maisons
2 731 €/m²
+12,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 640 €/m²
-5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : -4,0% (69 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 569 €/m² | 41 |
| 2P | 2 695 €/m² | 20 |
| 3P | 3 462 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pra LoupBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (55)
Annonces à Pra Loup
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 54 000 € 2 700 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 51 360 € 1 975 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 49 m² | 138 000 € 2 816 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 24 m² | 68 700 € 2 863 €/m² | -7,2% |
| Appartement 2 pièces 30 m² | 94 000 € 3 133 €/m² | -12,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 29 m² | 127 800 € 4 407 €/m² | = |
| Bien immobilier 61 m² | 450 000 € 7 377 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 m² | 28 000 € 2 333 €/m² | = |
| Bien immobilier 61 m² | 190 000 € 3 115 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 220 m² | 652 300 € 2 965 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 91 m² | 199 999 € 2 198 €/m² | 2143 j |
| Terrain 448 m² | 136 500 € 305 €/m² | 1936 j |
| Appartement 2 pièces 19 m² | 48 600 € 2 558 €/m² | 727 j |
| Appartement 3 pièces 48 m² | 169 900 € 3 540 €/m² | 655 j |
| Appartement 2 pièces 32 m² | 119 500 € 3 734 €/m² | 639 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pra Loup| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 649 €/m² | 41 |
| 2 pièces | - | - | 2 777 €/m² | 20 |
| 3 pièces | - | - | 3 207 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 2 850 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pra LoupRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pra Loup Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j