Quel est le prix au m² à UVERNET FOURS (04400) ?

Le prix médian au m² à UVERNET FOURS est de 3 434 €/m² pour les maisons et 2 750 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à UVERNET FOURS ?

69 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à UVERNET FOURS (04400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à UVERNET FOURS ?

Le marché immobilier à UVERNET FOURS (04400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Uvernet Fours (04400)

609 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

← Retour ALPES DE HAUTE PROVENCE

Prix/m² maisons

3 434 €/m²

2 815 €/m² — 4 431 €/m²

Prix/m² appartements

2 750 €/m²

2 292 €/m² — 3 340 €/m²

Ventes DVF 12 mois

69

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

185 annonces en vente à Uvernet Fours

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Uvernet Fours

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Uvernet Fours

Ventes 12 mois

69

4 maisons 65 appartements

Prix DVF maisons

2 731 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 640 €/m²

-5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : -4,4% (69 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 569 €/m²	41
2P	2 695 €/m²	20
3P	3 462 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Uvernet Fours

Biens en baisse

29.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (22) Apparts (163)

Annonces à Uvernet Fours

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 39 m²	54 900 € 1 408 €/m²	-8,3%
Appartement 2 pièces 29 m²	69 000 € 2 379 €/m²	=
Appartement 1 pièce 21 m²	54 000 € 2 571 €/m²	=
Appartement 2 pièces 29 m²	69 000 € 2 379 €/m²	=
Appartement 1 pièce 24 m²	55 000 € 2 292 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 24 m²	55 000 € 2 292 €/m²	=
Appartement 1 pièce 24 m²	55 000 € 2 292 €/m²	=
Appartement 1 pièce 33 m²	149 000 € 4 515 €/m²	=
Appartement 1 pièce 33 m²	149 000 € 4 515 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 33 m²	149 000 € 4 515 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 50 m²	230 000 € 4 600 €/m²	346 j
Appartement 4 pièces 84 m²	375 000 € 4 464 €/m²	346 j
Appartement 3 pièces 50 m²	230 000 € 4 600 €/m²	342 j
Appartement 4 pièces 84 m²	375 000 € 4 464 €/m²	342 j
Appartement 1 pièce 28 m²	70 000 € 2 500 €/m²	323 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Uvernet Fours

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 649 €/m²	41
2 pièces	-	-	2 777 €/m²	20
3 pièces	-	-	3 207 €/m²	4
4 pièces	2 850 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Uvernet Fours

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Uvernet Fours Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Uvernet Fours — 3 907 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

15%

80%

Maisons (601) Apparts (3 139)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,3%

185 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

392 kWh/m² 702 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Uvernet Fours

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.77%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

94,2%

Apparts parc

80,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Uvernet Fours

Barcelonnette 3 107 €/m² 3.4 km St Pons 3 421 €/m² 3.7 km Enchastrayes 3 377 €/m² 5.2 km Faucon de Barcelonnette 5.6 km Les Thuiles 2 877 €/m² 5.9 km Meolans Revel 2 680 €/m² 10.3 km Allos 4 397 €/m² 10.8 km Jausiers 2 904 €/m² 12.5 km La Condamine Chatelard 14.5 km Le Lauzet Ubaye 2 731 €/m² 17.1 km

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