Statistiques immobilières — La Condamine Chatelard (04530)
199 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — La Condamine Chatelard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Condamine ChatelardBiens en baisse
46.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (3)
Annonces à La Condamine Chatelard
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 59 m² | 125 000 € 2 119 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 59 m² | 125 000 € 2 119 €/m² | = |
| Terrain | 197 000 € | = |
| Terrain | 197 000 € | = |
| Bien immobilier 10 pièces 130 m² | 165 000 € 1 269 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 132 m² | 190 000 € 1 439 €/m² | 823 j |
| Maison 6 pièces 132 m² | 190 000 € 1 439 €/m² | 823 j |
| Maison 7 pièces 132 m² | 190 000 € 1 439 €/m² | 331 j |
| Maison 7 pièces 132 m² | 190 000 € 1 439 €/m² | 258 j |
| Bien immobilier 3 pièces 49 m² | 229 000 € 4 673 €/m² | 257 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Condamine ChatelardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Condamine Chatelard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Condamine Chatelard — 317 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (121)
Apparts (156)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,9%
58 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
497 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Condamine ChatelardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 10,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes