Prix m2 immobilier Allos (04260) en novembre 2026

657 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix m2 maisons

4 013 €/m²

3 155 €/m² — 4 964 €/m²

Prix m2 appartements

2 822 €/m²

2 310 €/m² — 3 375 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

259

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

565 annonces en vente à Allos

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Allos

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Allos (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Allos

Ventes 12 mois

259

24 maisons 235 appartements

Prix DVF maisons

3 837 €/m²

-9,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 708 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,4%

Tendance DVF : -2,9% (259 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 721 €/m²	110
2P	2 485 €/m²	90
3P	2 603 €/m²	30
4P	3 511 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 487 €/m²	9
4P	3 879 €/m²	5
5P+	4 259 €/m²	4

Dynamique des annonces à Allos

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

27.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

22%

78%

Maisons (122) Apparts (443)

Annonces à Allos

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 19 m²	55 000 € 2 895 €/m²	=
Local commercial 76 m²	107 500 € 1 414 €/m²	-41,4%
Bien immobilier 2 pièces 185 m²	168 000 € 908 €/m²	=
Maison 8 pièces 242 m²	790 000 € 3 264 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	199 000 € 1 318 €/m²	-11,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 19 m²	45 000 € 2 368 €/m²	=
Appartement 1 pièce 28 m²	115 000 € 4 107 €/m²	=
Appartement 1 pièce 28 m²	115 000 € 4 107 €/m²	=
Appartement 1 pièce 21 m²	93 500 € 4 452 €/m²	=
Appartement 1 pièce 21 m²	93 500 € 4 452 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 296 m²	1 590 000 € 5 372 €/m²	608 j
Maison 8 pièces 296 m²	1 590 000 € 5 372 €/m²	553 j
Maison 6 pièces 250 m²	820 000 € 3 280 €/m²	545 j
Maison 7 pièces 190 m²	1 600 000 € 8 421 €/m²	511 j
Maison 8 pièces 296 m²	1 590 000 € 5 372 €/m²	454 j

Prix m2 par nombre de pièces à Allos

Ventilation maisons vs appartements — Allos

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 712 €/m²	110
2 pièces	-	2	2 676 €/m²	90
3 pièces	4 021 €/m²	9	2 873 €/m²	30
4 pièces	3 957 €/m²	5	3 464 €/m²	5
5 pièces+	4 226 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Allos

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Allos

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Allos par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Allos — INSEE (2)

5 553 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

16%

84%

Maisons (871) Apparts (4 682)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,0%

255 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

351 kWh/m² 1 427 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Allos

Données croisées — Allos

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.66%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

90,7%

Apparts parc

84,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Allos : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Allos

Villars Colmars 9.1 km Maisons 2 062 €/m² Colmars 9.2 km Maisons 2 438 €/m² Apparts 1 531 €/m² Uvernet Fours 10.8 km Maisons 2 580 €/m² Apparts 2 688 €/m² Enchastrayes 12.4 km Maisons 2 605 €/m² Apparts 2 267 €/m² Barcelonnette 13.7 km Maisons 3 411 €/m² Apparts 2 541 €/m² Beauvezer 13.9 km Maisons 2 587 €/m² Apparts 1 150 €/m² St Pons 14.4 km Maisons 2 623 €/m² Apparts 1 937 €/m² Faucon de Barcelonnette 14.8 km Maisons 3 671 €/m² Les Thuiles 15.6 km Maisons 2 618 €/m² Apparts 1 956 €/m² Prads Haute Bleone 16.7 km Maisons 1 406 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Allos, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 266 €/m²	23	2 778 €/m²	234
2024	4 225 €/m²	20	2 704 €/m²	189
2023	4 240 €/m²	14	2 644 €/m²	267
2022	3 582 €/m²	24	2 288 €/m²	262
2021	3 369 €/m²	18	2 018 €/m²	234
2020	2 987 €/m²	14	1 842 €/m²	115
2019	3 030 €/m²	13	1 759 €/m²	87