Prix m2 immobilier Villars Colmars (04640) en novembre 2026

262 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix m2 maisons

2 062 €/m²

1 594 €/m² — 2 717 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Villars Colmars

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Villars Colmars

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Villars Colmars (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villars Colmars

Ventes 12 mois

10

9 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 250 €/m²

+8,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 861 €/m²	4
5P+	2 159 €/m²	3

Dynamique des annonces à Villars Colmars

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Villars Colmars

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 90 m²	300 000 € 3 333 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	264 000 € 2 491 €/m²	=
Appartement 4 pièces 45 m²	139 000 € 3 089 €/m²	-6,7%
Appartement 3 pièces 63 m²	139 000 € 2 206 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 63 m²	139 000 € 2 206 €/m²	194 j

Prix m2 par nombre de pièces à Villars Colmars

Ventilation maisons vs appartements — Villars Colmars

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 796 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	0	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur à Villars Colmars

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villars Colmars

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Villars Colmars par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Villars Colmars — INSEE (2)

576 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

36%

Maisons (368) Apparts (208)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,9%

85 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

442 kWh/m² 103 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Villars Colmars

Données croisées — Villars Colmars

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 0,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

36,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Villars Colmars : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Villars Colmars

Colmars 0.1 km Maisons 2 438 €/m² Apparts 1 531 €/m² Beauvezer 5.1 km Maisons 2 587 €/m² Apparts 1 150 €/m² Allos 9.1 km Maisons 4 013 €/m² Apparts 2 822 €/m² Thorame Haute 11 km Maisons 1 480 €/m² Thorame Basse 14.4 km Maisons 1 805 €/m² Apparts 1 562 €/m² Prads Haute Bleone 15.4 km Maisons 1 406 €/m² Meailles 17.7 km Maisons 1 970 €/m² Uvernet Fours 19.7 km Maisons 2 580 €/m² Apparts 2 688 €/m² Le Fugeret 19.8 km Maisons 939 €/m² Beaujeu 20.5 km

Ventes enregistrées par les notaires à Villars Colmars, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 159 €/m²	7	-	2
2024	1 768 €/m²	6	-	3
2023	2 158 €/m²	5	-	4
2022	2 163 €/m²	15	1 629 €/m²	8
2021	1 813 €/m²	6	-	1
2020	1 563 €/m²	10	-	2
2019	-	3	-	2