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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
Très beau chalet avec jardin composé :Au rez-de-chaussée d'un grand garage avec ouverture porte par télécommande, un atelier, un sas d'entrée aménagé, une buanderie, une pièce saun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 333 €/mois | 25 252 €/mois | 699 972 € | 72 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 117 €/mois | 18 536 €/mois | 734 040 € | 106 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 796 320 € | 168 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 865 680 € | 238 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 937 200 € | 309 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, PRA LOUP → 0% sur 24 moisComparer
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 7192 Les Molanes Sud | 1 183 290 € | 189 m² | 6 261 € |