Statistiques immobilières — Port Grimaud (83310)
0 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
8 945 €/m²
5 862 €/m² — 13 234 €/m²
Prix/m² appartements
6 703 €/m²
5 113 €/m² — 8 672 €/m²
Ventes DVF 12 mois
189
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Port Grimaud
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Port GrimaudVentes 12 mois
189
98 maisons 91 appartements
Prix DVF maisons
8 915 €/m²
-5,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
7 115 €/m²
+5,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,0%
Tendance DVF : +0,1% (189 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 6 594 €/m² | 24 |
| 2P | 7 500 €/m² | 41 |
| 3P | 6 278 €/m² | 17 |
| 4P | 7 763 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 10 183 €/m² | 6 |
| 3P | 7 143 €/m² | 21 |
| 4P | 8 625 €/m² | 19 |
| 5P+ | 12 160 €/m² | 25 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Port GrimaudBiens en baisse
19.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (160)
Apparts (84)
Annonces à Port Grimaud
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 219 m² | 2 190 000 € 10 000 €/m² | -2,7% |
| Maison 7 pièces 123 m² | 630 000 € 5 122 €/m² | -9,9% |
| Maison 4 pièces 70 m² | 485 000 € 6 929 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 460 000 € 9 200 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 930 000 € 7 815 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 81 m² | 695 000 € 8 580 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 103 m² | 798 000 € 7 748 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 460 000 € 9 200 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 235 000 € 10 682 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 74 m² | 798 000 € 10 784 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 225 m² | 1 700 000 € 7 556 €/m² | 1603 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 485 000 € 6 929 €/m² | 988 j |
| Maison 5 pièces 82 m² | 1 260 000 € 15 366 €/m² | 718 j |
| Bien immobilier 40 m² | 220 000 € 5 500 €/m² | 636 j |
| Maison 7 pièces 123 m² | 630 000 € 5 122 €/m² | 488 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Port Grimaud| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 6 121 €/m² | 24 |
| 2 pièces | 10 284 €/m² | 6 | 7 069 €/m² | 41 |
| 3 pièces | 7 374 €/m² | 21 | 5 967 €/m² | 17 |
| 4 pièces | 8 662 €/m² | 19 | 6 516 €/m² | 7 |
| 5 pièces+ | 9 866 €/m² | 25 | - | 1 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Port GrimaudRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Port Grimaud Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Port Grimaud
La Mole
4 466 €/m²
0.9 km
Rayol Canadel sur Mer
7 788 €/m²
4.2 km
Cavalaire sur Mer
7 137 €/m²
5 km
Le Lavandou
8 887 €/m²
5.9 km
Cogolin
4 995 €/m²
7.8 km
Grimaud
8 909 €/m²
9.2 km
La Croix Valmer
10 417 €/m²
9.5 km
Bormes les Mimosas
5 800 €/m²
10 km
Gassin
7 619 €/m²
11.2 km
Collobrieres
3 095 €/m²
11.4 km