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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison avec jardin, a pied de la mer.Belle maison située dans le quartier du golf de Beauvallon à Grimaud, cette demeure de charme offre une surface habitable de 119 m², sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 868 €/mois | 35 964 €/mois | 996 912 € | 103 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 1 045 320 € | 151 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 1 134 180 € | 240 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 1 232 880 € | 339 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 450 €/mois | 13 485 €/mois | 1 335 000 € | 441 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7485 Bd Des Ecoles | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 30/04/2025 | 26 All Des Pins Les Restanques | 368 050 € | 110 m² | 3 346 € |
| 08/04/2025 | 5016 Rue Du Gacharel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 31/03/2025 | 6461 Saint Roch | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue La Desirade | 582 000 € | 138 m² | 4 217 € |
| 06/02/2025 | 19 All De La Pinede | 552 000 € | 100 m² | 5 520 € |
| 31/01/2025 | 7434 Les Rives De Beauvallon | 1 520 000 € | 102 m² | 14 902 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Giscle | 2 032 000 € | 103 m² | 19 728 € |
| 19/12/2024 | 60 Rue La Desirade | 1 590 000 € | 99 m² | 16 061 € |
| 19/12/2024 | 34 L'ile Du Couchant | 1 392 000 € | 95 m² | 14 653 € |
| 29/11/2024 | 17 Res Les Pommiers | 401 350 € | 95 m² | 4 225 € |
| 06/11/2024 | 1148 Vaubelette | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 30/10/2024 | 22 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 130 m² | 17 462 € |