Quel est le prix au m² à COLLOBRIERES (83610) ?

Le prix médian au m² à COLLOBRIERES est de 3 095 €/m² pour les maisons et 1 975 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COLLOBRIERES ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COLLOBRIERES (83610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COLLOBRIERES ?

Le marché immobilier à COLLOBRIERES (83610) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Collobrieres (83610)

1 946 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 095 €/m²

2 247 €/m² — 3 858 €/m²

Prix/m² appartements

1 975 €/m²

1 666 €/m² — 2 382 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

132 annonces en vente à Collobrieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Collobrieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Collobrieres

Ventes 12 mois

37

25 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

3 063 €/m²

-9,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 863 €/m²

+4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,2%

Tendance DVF : -4,9% (37 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 868 €/m²	5
3P	1 742 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 893 €/m²	10
3P	3 305 €/m²	4
4P	2 919 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Collobrieres

Biens en baisse

22.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (112) Apparts (20)

Annonces à Collobrieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 210 m²	223 650 € 1 065 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	213 000 € 1 664 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	320 000 € 2 783 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	213 000 € 1 664 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 210 m²	210 463 € 1 002 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 210 m²	223 650 € 1 065 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	320 000 € 2 783 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	92 000 € 1 559 €/m²	=
Maison 9 pièces 210 m²	223 650 € 1 065 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	320 000 € 2 783 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 128 m²	213 000 € 1 664 €/m²	1001 j
Maison 6 pièces 128 m²	213 000 € 1 664 €/m²	1000 j
Terrain	24 000 €	377 j
Terrain	34 000 €	367 j
Maison 3 pièces 107 m²	239 500 € 2 238 €/m²	361 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Collobrieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	2 565 €/m²	10	1 993 €/m²	5
3 pièces	2 991 €/m²	4	1 637 €/m²	4
4 pièces	2 771 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Collobrieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Collobrieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Collobrieres — 1 329 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

31%

Maisons (908) Apparts (408)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,3%

508 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 298 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Collobrieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.78%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

32,4%

Apparts parc

30,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Collobrieres

Les Mayons 2 922 €/m² 7 km Gonfaron 2 307 €/m² 9.5 km Pignans 2 984 €/m² 9.8 km Bormes les Mimosas 5 800 €/m² 9.8 km La Londe les Maures 5 497 €/m² 10.6 km La Mole 4 466 €/m² 10.9 km Le Lavandou 8 887 €/m² 11.1 km La Garde Freinet 4 522 €/m² 12.9 km Carnoules 3 437 €/m² 14.4 km Grimaud 8 909 €/m² 14.5 km

Vous cherchez un bien à Collobrieres ? Voir les 132 annonces Voir les annonces →