Statistiques immobilières — La Londe les Maures (83250)
9 236 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
5 497 €/m²
4 495 €/m² — 6 287 €/m²
Prix/m² appartements
5 792 €/m²
4 516 €/m² — 6 943 €/m²
Ventes DVF 12 mois
180
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Londe les Maures
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Londe les MauresVentes 12 mois
180
82 maisons 98 appartements
Prix DVF maisons
5 535 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 862 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,7%
Tendance DVF : +1,4% (180 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 6 420 €/m² | 26 |
| 2P | 6 073 €/m² | 43 |
| 3P | 4 575 €/m² | 24 |
| 4P | 3 631 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 6 218 €/m² | 11 |
| 3P | 5 653 €/m² | 23 |
| 4P | 5 087 €/m² | 27 |
| 5P+ | 5 010 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Londe les MauresBiens en baisse
13.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (431)
Apparts (1 179)
Annonces à La Londe les Maures
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 349 000 € 5 369 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 335 000 € 4 718 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 34 m² | 159 900 € 4 703 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 97 m² | 238 000 € 2 454 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 259 000 € 4 177 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 29 000 € | = |
| Terrain | 280 000 € | = |
| Appartement 5 pièces 115 m² | 724 970 € 6 304 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 352 000 € 5 415 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 808 000 € 7 088 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 108 000 € | 1616 j |
| Appartement 2 pièces 25 m² | 109 500 € 4 380 €/m² | 1301 j |
| Appartement 3 pièces 56 m² | 313 950 € 5 606 €/m² | 1261 j |
| Terrain | 1 450 000 € | 1055 j |
| Appartement 2 pièces 32 m² | 235 000 € 7 344 €/m² | 640 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Londe les Maures| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 6 302 €/m² | 26 |
| 2 pièces | 6 176 €/m² | 11 | 6 115 €/m² | 43 |
| 3 pièces | 5 829 €/m² | 23 | 4 787 €/m² | 24 |
| 4 pièces | 5 275 €/m² | 27 | 3 996 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 5 110 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Londe les MauresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Londe les Maures Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Londe les Maures — 11 055 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (5 226)
Apparts (5 635)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,3%
3 574 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
185 kWh/m²
2 696 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Londe les MauresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.63%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 0,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
54,4%
Apparts parc
51,0%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant