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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A VENDRE COLLOBRIERES (VAR) - 83610 - MAISON DE VILLAGE 128 M2 COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS + CAVE - IDEAL INVESTISSEURSEn plein de coeur du village de COLLOBRIERES, maison de villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 289 Che De Camp Bourjas | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 31/10/2024 | 72 Rte De Vaudreches | 639 927 € | 130 m² | 4 923 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Montesquieu | 239 000 € | 153 m² | 1 562 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Jean Jaures | 221 000 € | 144 m² | 1 535 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue Danton | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 16/05/2024 | 9101 Les Condamines | 592 010 € | 111 m² | 5 333 € |
| 06/03/2024 | 14 Rue Jean-jacques Rousseau | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 25/01/2024 | Che Des Puades | 370 700 € | 105 m² | 3 530 € |
| 10/10/2023 | 253 Che Rural Des Vaubelons | 605 000 € | 104 m² | 5 817 € |
| 09/10/2023 | 4680 Rte De Gonfaron | 665 000 € | 110 m² | 6 045 € |
| 04/09/2023 | 18 Rue Sieyes | 325 380 € | 132 m² | 2 465 € |