Quel est le prix au m² à POMPONNE (77400) ?

Le prix médian au m² à POMPONNE est de 3 800 €/m² pour les maisons et 3 932 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à POMPONNE ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à POMPONNE (77400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à POMPONNE ?

Le marché immobilier à POMPONNE (77400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pomponne (77400)

3 623 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

3 800 €/m²

3 470 €/m² — 4 089 €/m²

Prix/m² appartements

3 932 €/m²

3 476 €/m² — 4 329 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 443 annonces en vente à Pomponne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pomponne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pomponne

Ventes 12 mois

28

17 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

3 633 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 804 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,1%

Tendance DVF : -0,5% (28 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 588 €/m²	4
2P	4 067 €/m²	4
3P	3 433 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	3 949 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pomponne

Biens en baisse

5.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

17%

83%

Maisons (245) Apparts (1 198)

Annonces à Pomponne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 82 m²	345 000 € 4 207 €/m²	=
Maison 5 pièces 300 m²	990 000 € 3 300 €/m²	-26,9%
Maison 7 pièces 161 m²	572 000 € 3 553 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	228 000 € 3 619 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	267 000 € 3 985 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 29 m²	183 000 € 6 310 €/m²	=
Appartement 4 pièces 79 m²	327 500 € 4 146 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	290 000 € 3 867 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 34 m²	205 000 € 6 029 €/m²	=
Appartement 4 pièces 85 m²	302 000 € 3 553 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 5 pièces 75 m²	299 900 € 3 999 €/m²	1216 j
Appartement 34 m²	208 000 € 6 118 €/m²	723 j
Terrain	283 500 €	697 j
Appartement 3 pièces 71 m²	332 000 € 4 676 €/m²	595 j
Bien immobilier 548 m²	191 000 € 349 €/m²	500 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pomponne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 228 €/m²	4
2 pièces	-	-	3 938 €/m²	4
3 pièces	-	-	3 493 €/m²	3
4 pièces	3 601 €/m²	1	-	-
5 pièces+	3 917 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pomponne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pomponne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pomponne — 1 963 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

46%

54%

Maisons (896) Apparts (1 060)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,0%

977 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

187 kWh/m² 770 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pomponne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,3%

Apparts parc

54,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pomponne

Lagny sur Marne 3 921 €/m² 0.9 km St Thibault des Vignes 3 624 €/m² 1.4 km Thorigny sur Marne 3 484 €/m² 1.7 km Gouvernes 3 762 €/m² 2.3 km Carnetin 3 325 €/m² 2.5 km Guermantes 3 670 €/m² 3.2 km Conches sur Gondoire 3 941 €/m² 3.4 km Dampmart 3 294 €/m² 3.4 km Bussy St Martin 3 941 €/m² 3.5 km Torcy 3 346 €/m² 4 km

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