Statistiques immobilières — Poilhes (34310)
575 habitants — HERAULT (34)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Poilhes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PoilhesBiens en baisse
3.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à Poilhes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 146 m² | 183 000 € 1 253 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 212 874 € 2 504 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 240 m² | 320 000 € 1 333 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 240 m² | 320 000 € 1 333 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 135 m² | 422 800 € 3 132 €/m² | = |
| Terrain 4 pièces | 409 800 € | -3,1% |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 210 000 € 1 680 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 210 000 € 1 680 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 210 000 € 1 680 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 205 000 € 2 563 €/m² | 817 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 211 000 € 2 638 €/m² | 817 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 216 000 € 2 700 €/m² | 711 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 307 000 € 3 070 €/m² | 711 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 242 000 € 2 689 €/m² | 259 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Poilhes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PoilhesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Poilhes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Poilhes — 353 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (299)
Apparts (48)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,1%
180 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
73 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PoilhesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes