Statistiques immobilières — Plovan (29720)
687 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 259 €/m²
2 041 €/m² — 2 790 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Plovan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlovanVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 114 €/m²
-10,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlovanBiens en baisse
47.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (48)
Apparts (0)
Annonces à Plovan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 185 m² | 300 000 € 1 622 €/m² | -21,1% |
| Maison 17 pièces 360 m² | 481 950 € 1 339 €/m² | -9,0% |
| Maison 13 pièces 296 m² | 668 000 € 2 257 €/m² | -8,2% |
| Maison 7 pièces 171 m² | 159 700 € 934 €/m² | -11,5% |
| Maison 10 pièces 272 m² | 365 000 € 1 342 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 135 m² | 430 000 € 3 185 €/m² | = |
| Propriété 6 pièces 163 m² | 526 315 € 3 229 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 299 000 € 3 987 €/m² | = |
| Maison 75 m² | 299 000 € 3 987 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 465 000 € 3 100 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 565 000 € 3 139 €/m² | 605 j |
| Maison 18 pièces 1 m² | 498 432 € 498 432 €/m² | 411 j |
| Maison 17 pièces 360 m² | 481 950 € 1 339 €/m² | 387 j |
| Bien immobilier 17 pièces 360 m² | 481 950 € 1 339 €/m² | 387 j |
| Maison 6 pièces 88 m² | 822 000 € 9 341 €/m² | 284 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plovan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 545 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 896 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlovanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plovan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plovan — 619 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (604)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,6%
291 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
86 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlovanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.97%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant