Statistiques immobilières — Plomeur (29120)
3 943 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 404 €/m²
2 014 €/m² — 3 092 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Plomeur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlomeurVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
2 390 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,5%
Tendance DVF : +0,8% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 563 €/m² | 8 |
| 4P | 2 847 €/m² | 10 |
| 5P+ | 2 353 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlomeurBiens en baisse
12.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (435)
Apparts (0)
Annonces à Plomeur
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 116 m² | 274 300 € 2 365 €/m² | -3,7% |
| Bien immobilier 6 pièces 152 m² | 343 200 € 2 258 €/m² | = |
| Bien immobilier 17 pièces 850 m² | 1 300 000 € 1 529 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 249 000 € 1 976 €/m² | -9,7% |
| Bien immobilier 7 pièces 239 m² | 598 500 € 2 504 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 498 200 € 5 536 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 143 m² | 369 000 € 2 580 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 45 m² | 150 000 € 3 333 €/m² | = |
| Bien immobilier 105 m² | 329 275 € 3 136 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 189 000 € 1 260 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 210 m² | 795 600 € 3 789 €/m² | 1005 j |
| Bien immobilier 5 pièces 62 m² | 189 000 € 3 048 €/m² | 928 j |
| Bien immobilier 6 pièces 152 m² | 343 000 € 2 257 €/m² | 796 j |
| Terrain 640 m² | 72 000 € 113 €/m² | 775 j |
| Terrain | 89 500 € | 741 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plomeur| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 391 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 646 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 495 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 450 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlomeurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plomeur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plomeur — 2 176 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 115)
Apparts (41)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,7%
1 500 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
237 kWh/m²
342 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlomeurRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.65%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant