Statistiques immobilières — Treogat (29720)
562 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 003 €/m²
1 719 €/m² — 2 465 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Treogat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TreogatVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 964 €/m²
-7,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TreogatBiens en baisse
8.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (134)
Apparts (0)
Annonces à Treogat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 147 m² | 257 000 € 1 748 €/m² | -1,1% |
| Bien immobilier 300 m² | 298 000 € 993 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 257 000 € 1 748 €/m² | -1,1% |
| Maison 4 pièces 147 m² | 257 250 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 147 m² | 259 900 € 1 768 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 23 pièces 525 m² | 1 332 700 € 2 538 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 147 m² | 257 250 € 1 750 €/m² | = |
| Maison 100 m² | 290 825 € 2 908 €/m² | = |
| Maison 115 m² | 309 500 € 2 691 €/m² | = |
| Maison 115 m² | 309 500 € 2 691 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 85 m² | 213 500 € 2 512 €/m² | 450 j |
| Bien immobilier 6 pièces 147 m² | 257 000 € 1 748 €/m² | 254 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 342 875 € 3 810 €/m² | 214 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TreogatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Treogat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Treogat — 381 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (368)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,0%
221 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
231 kWh/m²
50 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TreogatRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.1%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes