Statistiques immobilières — Plomodiern (29550)
2 280 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 048 €/m²
1 730 €/m² — 2 377 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Plomodiern
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlomodiernVentes 12 mois
28
28 maisons
Prix DVF maisons
1 946 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : -1,9% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 746 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 046 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlomodiernBiens en baisse
18.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (170)
Apparts (0)
Annonces à Plomodiern
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 567 m² | 50 449 € 89 €/m² | = |
| Bien immobilier 567 m² | 47 250 € 83 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 56 m² | 99 510 € 1 777 €/m² | = |
| Bien immobilier 800 m² | 51 900 € 65 €/m² | = |
| Bien immobilier 567 m² | 49 900 € 88 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 240 m² | 795 000 € 3 313 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 56 m² | 99 510 € 1 777 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 221 832 € 2 773 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 56 m² | 99 510 € 1 777 €/m² | = |
| Local commercial | 219 900 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1405 m² | 75 000 € 53 €/m² | 1376 j |
| Terrain 350 m² | 33 900 € 97 €/m² | 517 j |
| Bien immobilier 240 m² | 572 000 € 2 383 €/m² | 333 j |
| Maison 6 pièces 115 m² | 457 600 € 3 979 €/m² | 268 j |
| Maison 6 pièces 115 m² | 457 600 € 3 979 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plomodiern| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 889 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 104 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlomodiernRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plomodiern Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plomodiern — 1 547 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 430)
Apparts (99)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,5%
873 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
303 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlomodiernRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.81%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant