Statistiques immobilières — Plomodiern (29550)
2 280 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 058 €/m²
1 465 €/m² — 2 630 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Plomodiern
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlomodiernVentes 12 mois
24
24 maisons
Prix DVF maisons
1 963 €/m²
+12,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : +12,8% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 250 €/m² | 3 |
| 4P | 2 162 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 963 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlomodiernBiens en baisse
18.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (192)
Apparts (0)
Annonces à Plomodiern
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 170 m² | 259 000 € 1 524 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 214 m² | 305 950 € 1 430 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 214 m² | 305 950 € 1 430 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 239 000 € 1 406 €/m² | -7,7% |
| Maison 6 pièces 170 m² | 282 150 € 1 660 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 50 m² | 120 000 € 2 400 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 100 000 € 2 632 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 25 m² | 79 000 € 3 160 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 120 000 € 2 553 €/m² | = |
| Maison 105 m² | 279 000 € 2 657 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 350 m² | 33 900 € 97 €/m² | 592 j |
| Maison 6 pièces 115 m² | 457 600 € 3 979 €/m² | 343 j |
| Bien immobilier 20 pièces 466 m² | 1 040 000 € 2 232 €/m² | 329 j |
| Maison 7 pièces 170 m² | 239 000 € 1 406 €/m² | 276 j |
| Terrain 586 m² | 62 600 € 107 €/m² | 242 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plomodiern| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 937 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 478 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 172 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 026 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlomodiernRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plomodiern Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plomodiern — 1 547 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 430)
Apparts (99)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,5%
873 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
312 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlomodiernRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.55%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant