Statistiques immobilières — Ploeven (29550)
523 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 798 €/m²
1 698 €/m² — 2 038 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ploeven
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PloevenVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 604 €/m²
+4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PloevenBiens en baisse
3.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (104)
Apparts (0)
Annonces à Ploeven
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 85 m² | 184 200 € 2 167 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 165 m² | 228 000 € 1 382 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 220 m² | 494 900 € 2 250 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 85 m² | 184 200 € 2 167 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 78 m² | 176 100 € 2 258 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 267 743 € 2 848 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 132 m² | 337 861 € 2 560 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 220 m² | 494 900 € 2 250 €/m² | = |
| Terrain | 38 000 € | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 271 925 € 2 956 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 140 m² | 472 500 € 3 375 €/m² | 644 j |
| Bien immobilier 7 pièces 150 m² | 356 900 € 2 379 €/m² | 550 j |
| Bien immobilier 85 m² | 184 804 € 2 174 €/m² | 416 j |
| Bien immobilier 7 pièces 135 m² | 371 000 € 2 748 €/m² | 283 j |
| Maison 7 pièces 135 m² | 371 000 € 2 748 €/m² | 258 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ploeven| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PloevenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ploeven Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ploeven — 326 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (319)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,9%
198 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
249 kWh/m²
53 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PloevenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.23%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant