Statistiques immobilières — Perpignan (66100)
0 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix/m² maisons
2 152 €/m²
1 677 €/m² — 2 620 €/m²
Prix/m² appartements
1 533 €/m²
1 196 €/m² — 1 960 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1 456
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Perpignan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PerpignanVentes 12 mois
1 456
525 maisons 931 appartements
Prix DVF maisons
2 191 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 523 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,1%
Tendance DVF : +0,7% (1 456 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 635 €/m² | 112 |
| 2P | 1 712 €/m² | 278 |
| 3P | 1 464 €/m² | 308 |
| 4P | 1 288 €/m² | 186 |
| 5P+ | 1 313 €/m² | 32 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 035 €/m² | 12 |
| 3P | 2 432 €/m² | 105 |
| 4P | 2 286 €/m² | 193 |
| 5P+ | 1 950 €/m² | 133 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PerpignanBiens en baisse
36.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (860)
Apparts (1 547)
Annonces à Perpignan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 108 m² | 210 000 € 1 944 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 81 m² | 125 000 € 1 543 €/m² | -3,1% |
| Appartement 1 pièce 19 m² | 30 000 € 1 579 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 220 m² | 368 450 € 1 675 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 100 m² | 129 000 € 1 290 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 155 m² | 299 000 € 1 929 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 113 000 € 1 507 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 18 m² | 35 000 € 1 944 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 82 m² | 171 200 € 2 088 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 74 m² | 108 000 € 1 459 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 92 m² | 153 750 € 1 671 €/m² | 1223 j |
| Appartement 2 pièces 31 m² | 74 800 € 2 413 €/m² | 1211 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 499 000 € 3 838 €/m² | 1089 j |
| Maison 4 pièces 120 m² | 435 000 € 3 625 €/m² | 1025 j |
| Maison 4 pièces 150 m² | 357 000 € 2 380 €/m² | 1025 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perpignan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 993 €/m² | 2 | 1 683 €/m² | 112 |
| 2 pièces | 2 247 €/m² | 12 | 1 708 €/m² | 278 |
| 3 pièces | 2 273 €/m² | 105 | 1 429 €/m² | 308 |
| 4 pièces | 2 213 €/m² | 193 | 1 275 €/m² | 186 |
| 5 pièces+ | 1 960 €/m² | 133 | 1 280 €/m² | 32 |
Quartiers — Perpignan
22 quartiers + 34 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 275 €/m²
Bas Vernet Ouest
Meilleur rendement
12,2%
Rambla de l'Occitanie · 1 279 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Route de Canet - Mas Vermeil | 3 103 €/m² |
| └─ Route de Canet | 3 334 €/m² |
| Haut Vernet | 1 961 €/m² |
| └─ Place Manitas de Plata | 1 933 €/m² |
| Saint-Martin | 1 792 €/m² |
| └─ Résidence Rois de Majorque II | 2 086 €/m² |
| └─ Jardin Jean de La Bruyère | 1 710 €/m² |
| └─ Place Paul Vaillant-Couturier | 1 590 €/m² |
| Platanes | 1 625 €/m² |
| └─ Mimosas - Promenade | 1 396 €/m² |
| Gare | 1 599 €/m² |
| └─ Parc de la Pépinière | 1 680 €/m² |
| └─ Belgique | 1 473 €/m² |
| Centre Historique | 1 542 €/m² |
| └─ Saint-Jean | 1 792 €/m² |
| └─ La Réal | 1 466 €/m² |
| └─ Saint-Mathieu | 1 370 €/m² |
| Las Corbas | 1 541 €/m² |
| └─ Résidence Saint-Jacques | 2 550 €/m² |
| └─ Goémons | 1 942 €/m² |
| Saint-Assiscle | 1 463 €/m² |
| Moulin à Vent | 1 391 €/m² |
| └─ Europe | 1 504 €/m² |
| └─ Montbolo | 1 367 €/m² |
| └─ Rambla de l'Occitanie | 1 279 €/m² |
| Bas Vernet Est | 1 282 €/m² |
| Bas Vernet Ouest | 1 275 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerpignanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perpignan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j