Statistiques immobilières — Perpignan (66100)
0 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix/m² maisons
2 145 €/m²
1 717 €/m² — 2 662 €/m²
Prix/m² appartements
1 541 €/m²
1 194 €/m² — 1 970 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1 370
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Perpignan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PerpignanVentes 12 mois
1 370
438 maisons 932 appartements
Prix DVF maisons
2 171 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 500 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : +1,6% (1 370 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 720 €/m² | 106 |
| 2P | 1 690 €/m² | 264 |
| 3P | 1 440 €/m² | 318 |
| 4P | 1 256 €/m² | 192 |
| 5P+ | 1 280 €/m² | 33 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 234 €/m² | 13 |
| 3P | 2 466 €/m² | 88 |
| 4P | 2 224 €/m² | 163 |
| 5P+ | 1 983 €/m² | 110 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PerpignanBiens en baisse
27.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (451)
Apparts (1 052)
Annonces à Perpignan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 69 m² | 105 000 € 1 522 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 103 m² | 149 990 € 1 456 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 263 000 € 1 753 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 117 m² | 169 000 € 1 444 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 338 000 € 1 977 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 48 m² | 149 000 € 3 104 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 42 m² | 45 000 € 1 071 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 103 m² | 149 990 € 1 456 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 70 m² | 109 000 € 1 557 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 28 m² | 64 000 € 2 286 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1 pièce | 505 000 € | 2014 j |
| Terrain 376 m² | 145 000 € 386 €/m² | 1741 j |
| Appartement 4 pièces 89 m² | 118 000 € 1 326 €/m² | 1267 j |
| Immeuble 12 pièces 270 m² | 398 000 € 1 474 €/m² | 947 j |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 435 000 € 3 625 €/m² | 858 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perpignan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 702 €/m² | 2 | 1 741 €/m² | 106 |
| 2 pièces | 2 280 €/m² | 13 | 1 737 €/m² | 264 |
| 3 pièces | 2 280 €/m² | 88 | 1 431 €/m² | 318 |
| 4 pièces | 2 198 €/m² | 163 | 1 304 €/m² | 192 |
| 5 pièces+ | 1 983 €/m² | 110 | 1 305 €/m² | 33 |
Quartiers — Perpignan
22 quartiers + 34 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 222 €/m²
Rambla de l'Occitanie
Meilleur rendement
13,8%
Rambla de l'Occitanie · 1 222 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Route de Canet - Mas Vermeil | 3 000 €/m² |
| └─ Route de Canet | 3 275 €/m² |
| Haut Vernet | 1 998 €/m² |
| Saint-Assiscle | 1 667 €/m² |
| Gare | 1 639 €/m² |
| └─ Parc de la Pépinière | 1 702 €/m² |
| └─ Belgique | 1 435 €/m² |
| Centre Historique | 1 589 €/m² |
| └─ Saint-Jean | 1 682 €/m² |
| └─ La Réal | 1 468 €/m² |
| └─ Saint-Mathieu | 1 355 €/m² |
| Saint-Martin | 1 587 €/m² |
| └─ Jardin Jean de La Bruyère | 1 508 €/m² |
| └─ Place Paul Vaillant-Couturier | 1 467 €/m² |
| Las Corbas | 1 536 €/m² |
| Platanes | 1 450 €/m² |
| └─ Mimosas - Promenade | 1 350 €/m² |
| Moulin à Vent | 1 336 €/m² |
| └─ Europe | 1 507 €/m² |
| └─ Montbolo | 1 333 €/m² |
| └─ Rambla de l'Occitanie | 1 222 €/m² |
| Bas Vernet Est | 1 272 €/m² |
| Bas Vernet Ouest | 1 243 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerpignanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perpignan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j