Statistiques immobilières — Parlanges (26120)
0 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 839 €/m²
2 338 €/m² — 3 299 €/m²
Prix/m² appartements
2 462 €/m²
2 028 €/m² — 3 450 €/m²
Ventes DVF 12 mois
55
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Parlanges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ParlangesVentes 12 mois
55
46 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
2 805 €/m²
+0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 337 €/m²
-7,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,4%
Tendance DVF : -0,7% (55 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 100 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 757 €/m² | 8 |
| 4P | 2 959 €/m² | 18 |
| 5P+ | 2 676 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ParlangesBiens en baisse
31.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Parlanges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 138 m² | 220 000 € 1 594 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 181 m² | 349 000 € 1 928 €/m² | -6,9% |
| Maison 8 pièces 160 m² | 299 000 € 1 869 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 189 m² | 425 000 € 2 249 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 325 000 € 2 338 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 469 000 € 3 127 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 345 000 € 2 634 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 160 m² | 299 000 € 1 869 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 154 000 € 1 100 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 250 000 € 3 086 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 190 m² | 830 000 € 4 368 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Parlanges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 191 €/m² | 1 | 2 364 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 2 417 €/m² | 8 | 2 636 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 2 970 €/m² | 18 | - | 2 |
| 5 pièces+ | 2 866 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ParlangesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Parlanges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j