Quel est le prix au m² à BOURG DE PEAGE (26300) ?

Le prix médian au m² à BOURG DE PEAGE est de 2 232 €/m² pour les maisons et 1 674 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOURG DE PEAGE ?

79 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOURG DE PEAGE (26300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOURG DE PEAGE ?

Le marché immobilier à BOURG DE PEAGE (26300) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bourg de Peage (26300)

10 436 habitants — DROME (26)

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Prix/m² maisons

2 232 €/m²

1 743 €/m² — 2 492 €/m²

Prix/m² appartements

1 674 €/m²

1 376 €/m² — 2 042 €/m²

Ventes DVF 12 mois

79

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

437 annonces en vente à Bourg de Peage

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bourg de Peage

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bourg de Peage

Ventes 12 mois

79

48 maisons 31 appartements

Prix DVF maisons

2 373 €/m²

+5,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 806 €/m²

-12,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,6%

Tendance DVF : -1,6% (79 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 875 €/m²	13
3P	1 732 €/m²	11
4P	1 580 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 421 €/m²	4
3P	2 271 €/m²	12
4P	2 561 €/m²	22
5P+	2 035 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bourg de Peage

Biens en baisse

33.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

57%

43%

Maisons (250) Apparts (187)

Annonces à Bourg de Peage

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 174 m²	229 000 € 1 316 €/m²	-4,2%
Appartement 5 pièces 153 m²	200 000 € 1 307 €/m²	-16,7%
Appartement 3 pièces 88 m²	135 000 € 1 534 €/m²	=
Maison 4 pièces 59 m²	100 000 € 1 695 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	109 000 € 1 493 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 229 m²	395 000 € 1 725 €/m²	=
Terrain	98 000 €	=
Appartement 3 pièces 73 m²	109 000 € 1 493 €/m²	=
Appartement 5 pièces 80 m²	160 000 € 2 000 €/m²	=
Appartement 5 pièces 80 m²	160 000 € 2 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 153 m²	200 000 € 1 307 €/m²	781 j
Appartement 3 pièces 54 m²	80 000 € 1 481 €/m²	643 j
Maison 5 pièces 174 m²	425 000 € 2 443 €/m²	630 j
Maison 5 pièces 174 m²	425 000 € 2 443 €/m²	629 j
Maison 5 pièces 116 m²	340 000 € 2 931 €/m²	541 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bourg de Peage

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	2 399 €/m²	4	1 880 €/m²	13
3 pièces	2 506 €/m²	12	1 561 €/m²	11
4 pièces	2 386 €/m²	22	1 596 €/m²	4
5 pièces+	2 362 €/m²	5	-	1

Quartiers — Bourg de Peage

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 766 €/m²

Bourg-de-Péage

Quartier	Prix /m²
Bourg-de-Péage	1 766 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourg de Peage

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bourg de Peage Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bourg de Peage — 5 445 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

49%

51%

Maisons (2 653) Apparts (2 781)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,5%

2 558 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

193 kWh/m² 1 645 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bourg de Peage

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.45%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,2%

Apparts parc

51,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bourg de Peage

Romans sur Isere 2 204 €/m² 3.1 km Mours St Eusebe 2 753 €/m² 4 km Chatuzange le Goubet 2 750 €/m² 4.7 km Granges les Beaumont 2 472 €/m² 5.5 km Genissieux 2 869 €/m² 6.1 km Alixan 2 499 €/m² 7 km Peyrins 2 758 €/m² 7.6 km St Paul les Romans 2 354 €/m² 7.6 km Marches 2 576 €/m² 8.1 km Besayes 2 542 €/m² 8.2 km

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