Quel est le prix au m² à MOURS ST EUSEBE (26540) ?

Le prix médian au m² à MOURS ST EUSEBE est de 2 753 €/m² pour les maisons et 2 836 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOURS ST EUSEBE ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOURS ST EUSEBE (26540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOURS ST EUSEBE ?

Le marché immobilier à MOURS ST EUSEBE (26540) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mours St Eusebe (26540)

2 849 habitants — DROME (26)

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Prix/m² maisons

2 753 €/m²

2 339 €/m² — 3 080 €/m²

Prix/m² appartements

2 836 €/m²

2 777 €/m² — 2 975 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

54 annonces en vente à Mours St Eusebe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mours St Eusebe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mours St Eusebe

Ventes 12 mois

26

25 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 744 €/m²

-4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,2%

Tendance DVF : -3,7% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 354 €/m²	3
4P	2 812 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mours St Eusebe

Biens en baisse

61.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (54) Apparts (0)

Annonces à Mours St Eusebe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 320 m²	670 000 € 2 094 €/m²	=
Maison 14 pièces 364 m²	699 000 € 1 920 €/m²	=
Maison 6 pièces 360 m²	699 000 € 1 942 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	149 900 € 1 414 €/m²	=
Maison 6 pièces 360 m²	699 000 € 1 942 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 730 m²	839 000 € 1 149 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	180 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 8 pièces 154 m²	329 000 € 2 136 €/m²	=
Maison 8 pièces 154 m²	329 000 € 2 136 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	210 000 € 1 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 131 m²	149 500 € 1 141 €/m²	378 j
Bien immobilier 14 pièces 364 m²	699 000 € 1 920 €/m²	270 j
Maison 1 pièce 320 m²	670 000 € 2 094 €/m²	255 j
Maison 13 pièces 320 m²	670 000 € 2 094 €/m²	245 j
Propriété 4 pièces 166 m²	520 000 € 3 133 €/m²	193 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mours St Eusebe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	2 771 €/m²	3	2 798 €/m²	0
4 pièces	2 737 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 753 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mours St Eusebe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mours St Eusebe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mours St Eusebe — 1 449 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (1 279) Apparts (168)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,4%

1 068 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

186 kWh/m² 254 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mours St Eusebe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,8%

Apparts parc

11,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mours St Eusebe

Genissieux 2 869 €/m² 2.1 km Bourg de Peage 2 232 €/m² 4 km Peyrins 2 758 €/m² 4.1 km Romans sur Isere 2 204 €/m² 4.7 km Triors 2 398 €/m² 4.9 km St Paul les Romans 2 354 €/m² 5.3 km Chatillon St Jean 2 303 €/m² 5.4 km Geyssans 2 352 €/m² 6.1 km Granges les Beaumont 2 472 €/m² 6.7 km Chatuzange le Goubet 2 750 €/m² 7.4 km

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