Quel est le prix au m² à GRANGES LES BEAUMONT (26600) ?

Le prix médian au m² à GRANGES LES BEAUMONT est de 2 472 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GRANGES LES BEAUMONT ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GRANGES LES BEAUMONT (26600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GRANGES LES BEAUMONT ?

Le marché immobilier à GRANGES LES BEAUMONT (26600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Granges les Beaumont (26600)

957 habitants — DROME (26)

← Retour DROME

Prix/m² maisons

2 472 €/m²

2 113 €/m² — 3 086 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

53 annonces en vente à Granges les Beaumont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Granges les Beaumont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Granges les Beaumont

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 316 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Granges les Beaumont

Biens en baisse

24.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Granges les Beaumont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 195 m²	399 000 € 2 046 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	518 000 € 2 590 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	518 000 € 2 590 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	518 000 € 2 590 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	518 000 € 2 590 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	270 000 € 3 140 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	518 000 € 2 590 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	518 000 € 2 590 €/m²	=
Terrain	96 737 €	=
Maison 5 pièces 86 m²	270 000 € 3 140 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 300 m²	125 000 € 417 €/m²	336 j
Maison 7 pièces 195 m²	399 000 € 2 046 €/m²	325 j
Terrain	72 434 €	258 j
Terrain	92 818 €	258 j
Bien immobilier 300 m²	125 000 € 417 €/m²	258 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Granges les Beaumont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 709 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Granges les Beaumont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Granges les Beaumont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Granges les Beaumont — 422 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (367) Apparts (53)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,1%

301 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

153 kWh/m² 113 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Granges les Beaumont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.95%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Granges les Beaumont

Romans sur Isere 2 204 €/m² 2.5 km Clerieux 2 311 €/m² 3.3 km St Bardoux 2 702 €/m² 3.7 km Chateauneuf sur Isere 2 721 €/m² 5.4 km Bourg de Peage 2 232 €/m² 5.5 km Chanos Curson 2 199 €/m² 5.6 km Veaunes 2 744 €/m² 6 km Beaumont Monteux 2 434 €/m² 6.1 km Mours St Eusebe 2 753 €/m² 6.7 km Peyrins 2 758 €/m² 7.4 km

Vous cherchez un bien à Granges les Beaumont ? Voir les 53 annonces Voir les annonces →