Quel est le prix au m² à CHANOS CURSON (26600) ?

Le prix médian au m² à CHANOS CURSON est de 2 199 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANOS CURSON ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANOS CURSON (26600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANOS CURSON ?

Le marché immobilier à CHANOS CURSON (26600) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chanos Curson (26600)

1 126 habitants — DROME (26)

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Prix/m² maisons

2 199 €/m²

1 625 €/m² — 2 760 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

35 annonces en vente à Chanos Curson

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chanos Curson

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chanos Curson

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 142 €/m²

+7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 013 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chanos Curson

Biens en baisse

22.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (35) Apparts (0)

Annonces à Chanos Curson

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 330 m²	520 000 € 1 576 €/m²	-12,6%
Maison 9 pièces 165 m²	349 000 € 2 115 €/m²	=
Maison 9 pièces 330 m²	520 000 € 1 576 €/m²	-20,0%
Maison 9 pièces 165 m²	349 000 € 2 115 €/m²	=
Maison 8 pièces 250 m²	525 000 € 2 100 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 165 m²	349 000 € 2 115 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 165 m²	349 000 € 2 115 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	419 000 € 3 379 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	419 000 € 3 379 €/m²	=
Maison 9 pièces 165 m²	349 000 € 2 115 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 126 m²	420 000 € 3 333 €/m²	614 j
Bien immobilier 6 pièces 119 m²	380 000 € 3 193 €/m²	369 j
Maison 9 pièces 330 m²	520 000 € 1 576 €/m²	233 j
Maison 9 pièces 330 m²	520 000 € 1 576 €/m²	231 j
Maison 9 pièces 250 m²	650 000 € 2 600 €/m²	227 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chanos Curson

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 728 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chanos Curson

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chanos Curson Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chanos Curson — 527 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (460) Apparts (63)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,6%

381 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 152 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chanos Curson

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.52%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chanos Curson

Mercurol 2 750 €/m² 2.4 km Veaunes 2 744 €/m² 2.5 km Clerieux 2 311 €/m² 4 km Beaumont Monteux 2 434 €/m² 4.6 km Chavannes 5.2 km St Bardoux 2 702 €/m² 5.4 km Chateauneuf sur Isere 2 721 €/m² 5.5 km Granges les Beaumont 2 472 €/m² 5.6 km Chantemerle les Bles 2 453 €/m² 5.6 km Larnage 2 258 €/m² 5.6 km

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