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MAISON 6 PIÈCES AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES – CHANOS-CURSON (26600)Maison familiale pleine de potentiel, située à Chanos-Curson, dans un environnement calme et verdoyant, à seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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430 000 € | 3 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANOS CURSON
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 TAIN L HERMITAGE
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 300 Rte De Romans | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Riou | 272 500 € | 120 m² | 2 271 € |
| 26/09/2024 | 620a Che De La Beaume | 537 400 € | 150 m² | 3 583 € |
| 18/07/2024 | 805 Rte Du Moulin | 179 110 € | 102 m² | 1 756 € |
| 28/05/2024 | 545 Rte De Tain | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 06/05/2024 | 320 Rte De Romans | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 22/07/2023 | 285 Che De Font Cotes | 465 000 € | 109 m² | 4 266 € |
| 07/07/2023 | 120 Chem Du Bois Martin | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |