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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITÉ CHABEUILCharmante maison de village idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Lumineuse et tournée vers l'extérieur, elle offre un agréable ...
4 Chemin de Bellet 26120 Chabeuil
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARLANGES ↘ -16% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue Paul Jacques Bonzon | 299 300 € | 95 m² | 3 151 € |
| 11/06/2025 | 19 Rue Camille Saint Saens | 318 900 € | 90 m² | 3 543 € |
| 23/05/2025 | 42 Rue Des Alexandrins | 237 100 € | 81 m² | 2 927 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Elizabeth Magie | 248 300 € | 85 m² | 2 921 € |
| 11/04/2025 | 3290 Che Du Serre | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 04/04/2025 | 1b Che Des Coccinelles | 230 450 € | 106 m² | 2 174 € |
| 19/03/2025 | 9009 Les Marceaux | 211 500 € | 90 m² | 2 350 € |
| 27/02/2025 | 13 All Des Gerbes | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Maurice Ravel | 273 580 € | 72 m² | 3 800 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Du Chaffal | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Mazet | 193 850 € | 81 m² | 2 393 € |
| 16/12/2024 | 37 Av Louis Masson | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 05/12/2024 | 15 Che Des Libellules | 306 200 € | 93 m² | 3 292 € |
| 03/12/2024 | 9 Che De Montmartel | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Chaffal | 243 820 € | 80 m² | 3 048 € |