Statistiques immobilières — Notre Dame du Guildo (22380)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
4 179 €/m²
3 141 €/m² — 5 846 €/m²
Prix/m² appartements
5 030 €/m²
3 704 €/m² — 5 687 €/m²
Ventes DVF 12 mois
74
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Notre Dame du Guildo
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Notre Dame du GuildoVentes 12 mois
74
48 maisons 26 appartements
Prix DVF maisons
3 956 €/m²
-13,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 657 €/m²
+13,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : -4,0% (74 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 909 €/m² | 7 |
| 2P | 4 773 €/m² | 13 |
| 3P | 5 791 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 6 957 €/m² | 3 |
| 3P | 3 929 €/m² | 15 |
| 4P | 3 411 €/m² | 10 |
| 5P+ | 3 842 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Notre Dame du GuildoBiens en baisse
23.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (144)
Apparts (55)
Annonces à Notre Dame du Guildo
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 250 000 € 2 941 €/m² | = |
| Bien immobilier 16 pièces 333 m² | 846 000 € 2 541 €/m² | -2,9% |
| Bien immobilier 110 m² | 238 900 € 2 172 €/m² | = |
| Bien immobilier 660 m² | 133 560 € 202 €/m² | = |
| Bien immobilier 769 m² | 114 500 € 149 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 250 000 € 2 941 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 46 m² | 249 900 € 5 433 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 35 m² | 183 000 € 5 229 €/m² | = |
| Terrain | 136 500 € | = |
| Terrain | 115 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 16 pièces 333 m² | 846 000 € 2 541 €/m² | 783 j |
| Terrain | 86 100 € | 515 j |
| Terrain 375 m² | 74 025 € 197 €/m² | 515 j |
| Appartement 3 pièces 54 m² | 303 000 € 5 611 €/m² | 487 j |
| Terrain | 314 400 € | 430 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Notre Dame du Guildo| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 5 707 €/m² | 7 |
| 2 pièces | 7 026 €/m² | 3 | 4 675 €/m² | 13 |
| 3 pièces | 3 925 €/m² | 15 | 5 848 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 4 738 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 468 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Notre Dame du GuildoRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Notre Dame du Guildo Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j