Quel est le prix au m² à MOULES (13280) ?

Le prix médian au m² à MOULES est de 2 885 €/m² pour les maisons et 2 808 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOULES ?

430 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOULES (13280), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOULES ?

Le marché immobilier à MOULES (13280) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Moules (13280)

0 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 885 €/m²

2 350 €/m² — 3 593 €/m²

Prix/m² appartements

2 808 €/m²

2 150 €/m² — 3 484 €/m²

Ventes DVF 12 mois

430

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

43 annonces en vente à Moules

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Moules

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moules

Ventes 12 mois

430

294 maisons 136 appartements

Prix DVF maisons

2 782 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 728 €/m²

+9,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,4%

Tendance DVF : +2,0% (430 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 333 €/m²	27
2P	2 805 €/m²	45
3P	2 505 €/m²	37
4P	1 613 €/m²	21

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 560 €/m²	28
3P	2 829 €/m²	88
4P	2 861 €/m²	89
5P+	2 527 €/m²	48

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Moules

Biens en baisse

39.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (43) Apparts (0)

Annonces à Moules

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 270 m²	790 000 € 2 926 €/m²	=
Maison 8 pièces 192 m²	550 000 € 2 865 €/m²	-5,2%
Maison 5 pièces 156 m²	345 000 € 2 212 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	565 000 € 2 825 €/m²	=
Maison 8 pièces 193 m²	550 000 € 2 850 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 207 m²	798 000 € 3 855 €/m²	=
Maison 7 pièces 270 m²	790 000 € 2 926 €/m²	=
Terrain	117 000 €	=
Maison 5 pièces 103 m²	320 000 € 3 107 €/m²	=
Terrain 6 pièces	870 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 332 m²	1 150 000 € 3 464 €/m²	699 j
Maison 5 pièces 136 m²	350 000 € 2 574 €/m²	253 j
Maison 5 pièces 156 m²	345 000 € 2 212 €/m²	208 j
Terrain	170 000 €	208 j
Maison 8 pièces 222 m²	780 000 € 3 514 €/m²	202 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Moules

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 467 €/m²	12	3 076 €/m²	27
2 pièces	2 742 €/m²	28	2 805 €/m²	45
3 pièces	2 950 €/m²	88	2 426 €/m²	37
4 pièces	2 939 €/m²	89	1 794 €/m²	21
5 pièces+	2 663 €/m²	48	1 930 €/m²	2

Quartiers — Moules

1 quartiers + 24 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 745 €/m²

Arles

Meilleur rendement

5,7%

Arles · 2 745 €/m²

Quartier	Prix /m²
Arles	2 794 €/m²
└─ Roquette	3 884 €/m²
└─ Centre Ville	3 395 €/m²
└─ Émile Combes	2 989 €/m²
└─ Raphèle	2 777 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moules

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Moules Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Moules

Paradou 5 411 €/m² 8 km Fontvieille 3 828 €/m² 8.5 km Maussanne les Alpilles 5 402 €/m² 9 km St Martin de Crau 3 037 €/m² 10.1 km Les Baux de Provence 10 612 €/m² 11 km Arles 2 888 €/m² 11.4 km Arles 2 891 €/m² 11.4 km Mouries 3 618 €/m² 11.9 km St Etienne du Gres 3 416 €/m² 14.4 km Mas Blanc des Alpilles 3 429 €/m² 15.5 km

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