Quel est le prix au m² à ARLES (13200) ?

Le prix médian au m² à ARLES est de 2 856 €/m² pour les maisons et 2 754 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARLES ?

480 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARLES (13200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARLES ?

Le marché immobilier à ARLES (13200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Arles (13200)

53 575 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 856 €/m²

2 352 €/m² — 3 459 €/m²

Prix/m² appartements

2 754 €/m²

2 041 €/m² — 3 384 €/m²

Ventes DVF 12 mois

480

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 303 annonces en vente à Arles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Arles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arles

Ventes 12 mois

480

313 maisons 167 appartements

Prix DVF maisons

2 896 €/m²

+4,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 808 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : +3,3% (480 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 409 €/m²	33
2P	3 036 €/m²	51
3P	2 462 €/m²	48
4P	1 874 €/m²	24
5P+	2 265 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 437 €/m²	23
3P	2 990 €/m²	84
4P	2 945 €/m²	107
5P+	2 660 €/m²	63

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Arles

Biens en baisse

21.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

52%

48%

Maisons (1 197) Apparts (1 106)

Annonces à Arles

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 260 m²	650 000 € 2 500 €/m²	+11,1%
Maison 5 pièces 154 m²	296 000 € 1 922 €/m²	+0,3%
Maison 3 pièces 102 m²	199 000 € 1 951 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	235 000 € 1 975 €/m²	-6,0%
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	64 700 € 1 011 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 40 m²	169 500 € 4 238 €/m²	=
Appartement 5 pièces 94 m²	459 000 € 4 883 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	135 000 € 3 293 €/m²	=
Appartement 3 pièces 86 m²	325 000 € 3 779 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 300 m²	1 300 000 € 4 333 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 157 m²	414 000 € 2 637 €/m²	1791 j
Appartement 3 pièces 124 m²	455 000 € 3 669 €/m²	1378 j
Maison 3 pièces 60 m²	220 000 € 3 667 €/m²	1070 j
Maison 4 pièces 80 m²	499 200 € 6 240 €/m²	1060 j
Maison 9 pièces 170 m²	440 000 € 2 588 €/m²	668 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Arles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 876 €/m²	11	3 347 €/m²	33
2 pièces	2 774 €/m²	23	2 891 €/m²	51
3 pièces	2 965 €/m²	84	2 443 €/m²	48
4 pièces	2 929 €/m²	107	1 726 €/m²	24
5 pièces+	2 620 €/m²	63	2 018 €/m²	4

Quartiers — Arles

1 quartiers + 24 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 665 €/m²

Raphèle

Meilleur rendement

6,4%

Les Alyscamps · 2 986 €/m²

Quartier	Prix /m²
Arles	2 833 €/m²
└─ Centre Ville	3 448 €/m²
└─ Roquette	3 390 €/m²
└─ Émile Combes	3 269 €/m²
└─ Les Alyscamps	2 986 €/m²
└─ Raphèle	2 665 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arles

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Arles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Arles

Arles 2 858 €/m² 0 km Fontvieille 3 826 €/m² 15.4 km Stes Maries de la Mer 4 652 €/m² 17.9 km Paradou 5 305 €/m² 18.2 km Maussanne les Alpilles 5 289 €/m² 19.7 km St Martin de Crau 3 196 €/m² 20.2 km Les Baux de Provence 7 252 €/m² 20.9 km St Etienne du Gres 3 381 €/m² 21.7 km Port St Louis du Rhone 2 637 €/m² 22.3 km Salin de Giraud 2 860 €/m² 22.4 km

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