Quel est le prix au m² à MOURIES (13890) ?

Le prix médian au m² à MOURIES est de 3 618 €/m² pour les maisons et 2 735 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOURIES ?

46 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOURIES (13890), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOURIES ?

Le marché immobilier à MOURIES (13890) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mouries (13890)

3 552 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

3 618 €/m²

3 087 €/m² — 4 726 €/m²

Prix/m² appartements

2 735 €/m²

2 621 €/m² — 4 053 €/m²

Ventes DVF 12 mois

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

360 annonces en vente à Mouries

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mouries

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mouries

Ventes 12 mois

46

36 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

3 528 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 661 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : +1,9% (46 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 938 €/m²	5
3P	2 481 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 100 €/m²	3
3P	3 078 €/m²	10
4P	3 379 €/m²	13
5P+	6 757 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mouries

Biens en baisse

15.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (338) Apparts (22)

Annonces à Mouries

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 211 m²	688 000 € 3 261 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 110 m²	291 200 € 2 647 €/m²	=
Maison 10 pièces 186 m²	493 000 € 2 651 €/m²	-4,2%
Propriété 7 pièces 211 m²	688 000 € 3 261 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	291 200 € 2 647 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 262 m²	410 000 € 1 565 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	330 000 € 4 074 €/m²	=
Maison 3 pièces 44 m²	211 000 € 4 795 €/m²	=
Terrain	472 500 €	=
Maison 4 pièces 163 m²	650 000 € 3 988 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 186 m²	493 000 € 2 651 €/m²	853 j
Maison 7 pièces 225 m²	695 000 € 3 089 €/m²	848 j
Maison 2 pièces 34 m²	175 000 € 5 147 €/m²	700 j
Maison 3 pièces 196 m²	210 000 € 1 071 €/m²	522 j
Maison 7 pièces 300 m²	695 000 € 2 317 €/m²	432 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mouries

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	3 278 €/m²	3	3 980 €/m²	5
3 pièces	3 412 €/m²	10	-	4
4 pièces	3 516 €/m²	13	-	-
5 pièces+	5 741 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mouries

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mouries Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mouries — 2 043 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (1 856) Apparts (140)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,8%

1 085 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 416 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mouries

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.25%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,7%

Apparts parc

6,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mouries

Aureille 4 381 €/m² 5 km Maussanne les Alpilles 5 402 €/m² 6.8 km St Martin de Crau 3 037 €/m² 7.4 km Paradou 5 411 €/m² 8.3 km Les Baux de Provence 10 612 €/m² 8.8 km Eygalieres 10 765 €/m² 9.6 km St Remy de Provence 6 255 €/m² 9.6 km Eyguieres 3 856 €/m² 10.1 km Molleges 3 734 €/m² 13.1 km Fontvieille 3 828 €/m² 13.6 km

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