Statistiques immobilières — Marnefer (61550)
0 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 459 €/m²
1 102 €/m² — 1 818 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Marnefer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MarneferVentes 12 mois
35
35 maisons
Prix DVF maisons
1 460 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,3%
Tendance DVF : -2,5% (35 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 506 €/m² | 6 |
| 3P | 1 563 €/m² | 10 |
| 4P | 1 458 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 789 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MarneferBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Marnefer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 130 m² | 138 000 € 1 062 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 20 424 € | = |
| Terrain | 39 000 € | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 225 000 € 1 642 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 81 m² | 118 000 € 1 457 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 172 m² | 219 000 € 1 273 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 130 m² | 138 000 € 1 062 €/m² | 1547 j |
| Maison 4 pièces 225 m² | 378 000 € 1 680 €/m² | 291 j |
| Maison 4 pièces 91 m² | 187 000 € 2 055 €/m² | 226 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 149 500 € 1 574 €/m² | 217 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Marnefer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 528 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 756 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 446 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 372 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MarneferRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Marnefer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j