Quel est le prix au m² à SEES (61500) ?

Le prix médian au m² à SEES est de 1 275 €/m² pour les maisons et 1 198 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SEES ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SEES (61500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SEES ?

Le marché immobilier à SEES (61500) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sees (61500)

4 751 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 275 €/m²

941 €/m² — 1 539 €/m²

Prix/m² appartements

1 198 €/m²

945 €/m² — 1 959 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

277 annonces en vente à Sees

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sees

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sees

Ventes 12 mois

33

30 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 300 €/m²

+10,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 204 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,7%

Tendance DVF : +11,2% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 142 €/m²	11
4P	1 416 €/m²	7
5P+	1 488 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sees

Biens en baisse

37.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (271) Apparts (6)

Annonces à Sees

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 360 m²	314 400 € 873 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	103 900 € 999 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	103 900 € 999 €/m²	=
Bien immobilier 650 m²	127 800 € 197 €/m²	-7,7%
Maison 7 pièces 200 m²	233 000 € 1 165 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 183 m²	128 800 € 704 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	159 450 € 1 063 €/m²	=
Maison 8 pièces 163 m²	338 000 € 2 074 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	132 875 € 1 316 €/m²	=
Propriété 7 pièces 120 m²	212 000 € 1 767 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 224 m²	174 900 € 781 €/m²	1070 j
Maison 4 pièces 95 m²	132 875 € 1 399 €/m²	784 j
Bien immobilier 5 pièces 175 m²	249 100 € 1 423 €/m²	704 j
Maison 6 pièces 170 m²	99 990 € 588 €/m²	649 j
Maison 3 pièces 90 m²	75 500 € 839 €/m²	643 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sees

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	1
2 pièces	-	0	-	1
3 pièces	1 136 €/m²	11	-	-
4 pièces	1 170 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 481 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sees

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sees Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sees — 2 412 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

37%

Maisons (1 506) Apparts (887)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

44,9%

896 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 896 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sees

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,1%

Apparts parc

36,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sees

Mace 1 170 €/m² 4 km Belfonds 1 610 €/m² 4 km La Chapelle Pres Sees 1 817 €/m² 4 km Aunou sur Orne 1 258 €/m² 4.2 km Neauphe sous Essai 5.3 km Chailloue 1 175 €/m² 5.4 km Neuville Pres Sees 1 167 €/m² 6 km Le Bouillon 7.1 km Tremont 7.4 km Marmouille 1 167 €/m² 7.7 km

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