Statistiques immobilières — Mortagne au Perche (61400)
4 343 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 656 €/m²
1 260 €/m² — 2 276 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mortagne au Perche
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mortagne au PercheVentes 12 mois
40
39 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 591 €/m²
+5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : +5,0% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 064 €/m² | 4 |
| 3P | 1 547 €/m² | 7 |
| 4P | 1 684 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 803 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mortagne au PercheBiens en baisse
25.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (665)
Apparts (0)
Annonces à Mortagne au Perche
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 193 m² | 291 600 € 1 511 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 267 m² | 226 800 € 849 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 178 000 € 1 017 €/m² | = |
| Bien immobilier 90 m² | 93 100 € 1 034 €/m² | -10,1% |
| Maison 6 pièces 153 m² | 63 600 € 416 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 125 m² | 241 500 € 1 932 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 212 000 € 1 368 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 287 m² | 149 500 € 521 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 40 m² | 76 000 € 1 900 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 233 m² | 246 700 € 1 059 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 67 m² | 160 000 € 2 388 €/m² | 1322 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 157 500 € 1 125 €/m² | 525 j |
| Maison 6 pièces 280 m² | 415 000 € 1 482 €/m² | 515 j |
| Terrain | 6 060 € | 513 j |
| Bien immobilier | 6 060 € | 512 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mortagne au Perche| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 3 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 072 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 443 €/m² | 7 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 683 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 738 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mortagne au PercheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mortagne au Perche Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mortagne au Perche — 2 276 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 492)
Apparts (774)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
44,2%
802 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
986 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mortagne au PercheRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.76%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
2,5%
Apparts parc
34,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Mortagne au Perche
St Langis les Mortagne
1 542 €/m²
1.3 km
Villiers sous Mortagne
1 513 €/m²
3.9 km
Loisail
1 437 €/m²
4 km
Courgeout
1 915 €/m²
4.6 km
Reveillon
1 606 €/m²
4.8 km
St Hilaire le Chatel
1 536 €/m²
4.9 km
Parfondeval
5.2 km
St Denis sur Huisne
5.9 km
St Mard de Reno
1 727 €/m²
6.5 km
Bazoches sur Hoene
1 638 €/m²
6.6 km