Quel est le prix au m² à DOMFRONT (61700) ?

Le prix médian au m² à DOMFRONT est de 1 329 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOMFRONT ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOMFRONT (61700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOMFRONT ?

Le marché immobilier à DOMFRONT (61700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Domfront (61700)

3 911 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 329 €/m²

1 077 €/m² — 1 489 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

186 annonces en vente à Domfront

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Domfront

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Domfront

Ventes 12 mois

41

39 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 348 €/m²

-5,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-10,2%

Tendance DVF : -5,6% (41 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 436 €/m²	11
4P	1 250 €/m²	11
5P+	1 265 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Domfront

Biens en baisse

41.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (186) Apparts (0)

Annonces à Domfront

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 118 m²	79 000 € 669 €/m²	-26,4%
Maison 3 pièces 80 m²	54 200 € 678 €/m²	=
Bien immobilier 150 m²	81 300 € 542 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 55 m²	50 300 € 915 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	46 900 € 690 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 96 m²	254 400 € 2 650 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 96 m²	254 400 € 2 650 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 150 m²	49 000 € 327 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	175 000 € 1 287 €/m²	=
Maison 6 pièces 300 m²	896 750 € 2 989 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 93 m²	74 200 € 798 €/m²	1819 j
Bien immobilier 6 pièces 136 m²	97 300 € 715 €/m²	1051 j
Maison 7 pièces 157 m²	126 500 € 806 €/m²	869 j
Bien immobilier 5 pièces 112 m²	150 000 € 1 339 €/m²	740 j
Bien immobilier 5 pièces 217 m²	190 800 € 879 €/m²	725 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Domfront

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	774 €/m²	1	-	1
3 pièces	1 478 €/m²	11	-	1
4 pièces	1 208 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 181 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Domfront

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Domfront Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Domfront — 2 773 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

22%

Maisons (2 058) Apparts (605)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,5%

1 330 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 955 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Domfront

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.48%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,9%

Apparts parc

21,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Domfront

La Haute Chapelle 1 300 €/m² 2.1 km St Gilles des Marais 3.4 km St Brice 5 km St Bomer les Forges 1 473 €/m² 5.4 km Luce 1 412 €/m² 6.1 km Rouelle 1 311 €/m² 6.2 km Torchamp 1 166 €/m² 6.3 km Avrilly 6.4 km Perrou 1 353 €/m² 6.9 km St Mars D Egrenne 1 134 €/m² 7.1 km

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