Statistiques immobilières — Rouelle (61700)
201 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 311 €/m²
1 062 €/m² — 1 469 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
41
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Rouelle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RouelleVentes 12 mois
41
39 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 328 €/m²
-3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-10,8%
Tendance DVF : -3,2% (41 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 436 €/m² | 11 |
| 4P | 1 250 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 265 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RouelleBiens en baisse
14.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Rouelle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 630 m² | 738 500 € 1 172 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 128 m² | 148 351 € 1 159 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 109 000 € 1 147 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 95 m² | 109 000 € 1 147 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 143 m² | 202 600 € 1 417 €/m² | -4,9% |
| Maison 9 pièces 128 m² | 148 351 € 1 159 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 630 m² | 738 500 € 1 172 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 93 m² | 108 000 € 1 161 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 93 m² | 108 000 € 1 161 €/m² | 417 j |
| Maison 15 pièces 630 m² | 738 500 € 1 172 €/m² | 306 j |
| Maison 9 pièces 128 m² | 148 351 € 1 159 €/m² | 207 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rouelle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 774 €/m² | 1 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 478 €/m² | 11 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 208 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 181 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RouelleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rouelle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Rouelle
St Roch sur Egrenne
1 154 €/m²
3.2 km
St Gilles des Marais
3.6 km
La Haute Chapelle
1 300 €/m²
4.4 km
St Mars D Egrenne
1 134 €/m²
4.7 km
Lonlay L Abbaye
1 244 €/m²
5.3 km
Domfront
1 329 €/m²
6.2 km
Torchamp
1 166 €/m²
6.7 km
Beauchene
1 072 €/m²
8.5 km
St Bomer les Forges
1 473 €/m²
8.6 km
St Brice
8.8 km