Statistiques immobilières — Luce (61330)
78 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 412 €/m²
1 225 €/m² — 1 602 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Luce
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LuceVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 402 €/m²
-4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,1%
Tendance DVF : -4,4% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 062 €/m² | 3 |
| 3P | 1 372 €/m² | 9 |
| 4P | 1 333 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LuceBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Luce
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 47 m² | 47 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 92 200 € 668 €/m² | -5,1% |
| Maison 20 pièces 470 m² | 506 000 € 1 077 €/m² | -4,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 61 m² | 99 900 € 1 638 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 75 900 € 1 518 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 92 200 € 668 €/m² | -5,1% |
| Bien immobilier 4 pièces 93 m² | 155 150 € 1 668 €/m² | -3,3% |
| Maison 3 pièces 72 m² | 126 400 € 1 756 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 47 m² | 47 000 € 1 000 €/m² | 745 j |
| Maison 20 pièces 470 m² | 506 000 € 1 077 €/m² | 462 j |
| Maison 3 pièces 72 m² | 126 400 € 1 756 €/m² | 365 j |
| Bien immobilier 4 pièces 93 m² | 155 150 € 1 668 €/m² | 248 j |
| Maison 5 pièces 138 m² | 92 200 € 668 €/m² | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Luce| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 307 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 303 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 312 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 108 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 307 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LuceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Luce Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j