Statistiques immobilières — Luce (61330)
78 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 415 €/m²
1 125 €/m² — 1 702 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Luce
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LuceVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 372 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : -0,3% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 039 €/m² | 3 |
| 3P | 1 314 €/m² | 7 |
| 4P | 1 451 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LuceBiens en baisse
35.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Luce
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 71 m² | 39 500 € 556 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 290 m² | 283 900 € 979 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 95 000 € 674 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 67 m² | 85 900 € 1 282 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 95 000 € 674 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 290 m² | 283 900 € 979 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 88 m² | 118 800 € 1 350 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 75 900 € 1 518 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 71 m² | 39 500 € 556 €/m² | 542 j |
| Maison 6 pièces 110 m² | 149 800 € 1 362 €/m² | 312 j |
| Maison 4 pièces 93 m² | 155 150 € 1 668 €/m² | 301 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Luce| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 347 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 181 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 305 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 394 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 347 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LuceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Luce Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j