Prix m2 immobilier Luce (61330) en novembre 2026

78 habitants — ORNE (61)

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Prix m2 maisons

1 257 €/m²

1 027 €/m² — 1 622 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

33 annonces en vente à Luce

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Luce

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Luce (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Luce

Ventes 12 mois

30

30 maisons

Prix DVF maisons

1 062 €/m²

-13,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,0%

Tendance DVF : -13,6% (30 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	939 €/m²	6
3P	1 014 €/m²	7
4P	1 266 €/m²	8
5P+	1 140 €/m²	5

Dynamique des annonces à Luce

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

39.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (33) Apparts (0)

Annonces à Luce

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 50 m²	60 800 € 1 216 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 50 m²	60 800 € 1 216 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	155 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	149 800 € 1 362 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 110 m²	149 800 € 1 362 €/m²	493 j

Prix m2 par nombre de pièces à Luce

Ventilation maisons vs appartements — Luce

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 207 €/m²	2	-	-
2 pièces	991 €/m²	6	-	-
3 pièces	1 195 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 322 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 193 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Luce

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Luce

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Luce par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Luce : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Luce

La Baroche sous Luce 1.6 km Maisons 1 250 €/m² Avrilly 1.8 km Maisons 1 459 €/m² St Brice 3.5 km Perrou 3.6 km Maisons 1 221 €/m² Beaulandais 4 km Maisons 1 260 €/m² St Denis de Villenette 5.8 km Maisons 1 251 €/m² Domfront 6.1 km Maisons 1 363 €/m² Apparts 1 101 €/m² Juvigny sous Andaine 6.5 km Maisons 1 252 €/m² Ceauce 6.6 km Maisons 1 225 €/m² Lore 7.2 km Maisons 1 251 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Luce, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 327 €/m²	28	-
2024	1 257 €/m²	22	-
2023	1 204 €/m²	34	-
2022	1 132 €/m²	43	-
2021	1 022 €/m²	39	-
2020	1 112 €/m²	28	-
2019	891 €/m²	17	-