Statistiques immobilières — Beaulandais (61140)
166 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 423 €/m²
1 234 €/m² — 1 615 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beaulandais
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaulandaisVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 402 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,8%
Tendance DVF : -1,6% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 062 €/m² | 3 |
| 3P | 1 372 €/m² | 9 |
| 4P | 1 333 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaulandaisBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Beaulandais
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 58 300 € 729 €/m² | -8,3% |
| Maison 4 pièces 103 m² | 77 000 € 748 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 127 000 € 984 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 56 600 € 566 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 105 m² | 75 000 € 714 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 77 000 € 748 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 56 600 € 566 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 185 m² | 198 280 € 1 072 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 90 500 € 1 131 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 56 600 € 566 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 6 200 € | 1249 j |
| Terrain | 156 000 € | 775 j |
| Maison 4 pièces 127 m² | 147 700 € 1 163 €/m² | 602 j |
| Maison 6 pièces 95 m² | 138 250 € 1 455 €/m² | 597 j |
| Maison 90 m² | 135 000 € 1 500 €/m² | 549 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beaulandais| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 289 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 303 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 312 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 108 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 289 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaulandaisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beaulandais Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j