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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Villa Bagnolaise d'env 90m² hab à rénover se composantentrée sur séjour salon avec bow window, salle d'eau wcA l'étage palier, 3 chambres, cuisine séjour, cabinet de toilette.Annex...
40 Rue de la Sergenterie de Javains 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 492 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 170 280 € | 36 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 185 040 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 200 400 € | 66 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 249 Imp De La Sotiniere | 123 520 € | 90 m² | 1 372 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Joaquim De Quince | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 21/03/2025 | 104 Imp De Monpassage | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 04/02/2025 | 215 La Mochere Juvigny | 114 800 € | 89 m² | 1 290 € |
| 16/12/2024 | 19 Pl Saint Michel | 38 000 € | 106 m² | 358 € |
| 13/12/2024 | 5038 Le Lioux | 43 000 € | 94 m² | 457 € |
| 12/12/2024 | 5001 Le Rontaunay | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 03/12/2024 | 1 Imp Guillaume Bonnet | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 14/11/2024 | 8 Pl Saint Michel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 24/09/2024 | 48 La Broudiere Beaulandais | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 03/07/2024 | 176 Les Barres | 70 500 € | 75 m² | 940 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue De Ceauce | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 15/04/2024 | 160 Les Hautes Barres | 211 520 € | 105 m² | 2 014 € |
| 19/01/2024 | 11 Rte De Ceauce Septforges | 59 500 € | 76 m² | 783 € |
| 25/09/2023 | 307 Monpassage | 54 200 € | 110 m² | 493 € |