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Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
pavillon année 1980 comprenant : entrée, couloir, cuisine aménagée, séjour-salon (poêle à granulés) - deux chambres - salle d'eau - WC ; Etage : chambre et grenier. Ancienne maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVZY4 Actuel
|
135 000 € | - |
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#aW7XO
|
143 000 € | +5,9% |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 19 La Reiniere | 39 500 € | 71 m² | 556 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue D'alencon Haleine | 28 000 € | 73 m² | 384 € |
| 27/05/2025 | 10 Bois Nardoux | 84 000 € | 96 m² | 875 € |
| 14/04/2025 | 317 Le Coiplis | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 18/03/2025 | 348 Le Vieil Hetre | 34 500 € | 85 m² | 406 € |
| 04/03/2025 | 9 All Du Palis | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Des Chardonnerets | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue D Alencon Chap Andaine | 27 000 € | 80 m² | 338 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue D Alencon Couterne | 23 000 € | 73 m² | 315 € |
| 27/12/2024 | 300 Le Clos Chap Andaine | 72 000 € | 110 m² | 655 € |
| 16/11/2024 | 91 La Raciniere | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue Victor Vivier | 94 000 € | 77 m² | 1 221 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue D Alencon Couterne | 42 000 € | 86 m² | 488 € |
| 04/10/2024 | 1 Rle Des Jardins | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 01/10/2024 | 82 Rue De Domfront Chap Andaine | 81 300 € | 98 m² | 830 € |