Quel est le prix au m² à VIMOUTIERS (61120) ?

Le prix médian au m² à VIMOUTIERS est de 1 418 €/m² pour les maisons et 876 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VIMOUTIERS ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VIMOUTIERS (61120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VIMOUTIERS ?

Le marché immobilier à VIMOUTIERS (61120) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vimoutiers (61120)

3 804 habitants — ORNE (61)

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Prix/m² maisons

1 418 €/m²

1 083 €/m² — 1 612 €/m²

Prix/m² appartements

876 €/m²

806 €/m² — 895 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

473 annonces en vente à Vimoutiers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vimoutiers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vimoutiers

Ventes 12 mois

35

31 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 357 €/m²

-4,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

867 €/m²

Tendance estimée

-3,0%

Tendance DVF : -4,4% (35 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 379 €/m²	3
3P	1 323 €/m²	4
4P	1 415 €/m²	7
5P+	950 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vimoutiers

Biens en baisse

29.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (465) Apparts (8)

Annonces à Vimoutiers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 580 m²	40 500 € 70 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 89 m²	71 500 € 803 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 175 m²	162 000 € 926 €/m²	-5,8%
Bien immobilier 3 pièces 56 m²	65 400 € 1 168 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 67 m²	67 000 € 1 000 €/m²	-13,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 68 m²	148 000 € 2 176 €/m²	=
Maison 6 pièces 156 m²	128 500 € 824 €/m²	=
Terrain	59 000 €	=
Bien immobilier 13 pièces 275 m²	330 000 € 1 200 €/m²	=
Maison 3 pièces 96 m²	154 000 € 1 604 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 177 m²	399 000 € 2 254 €/m²	1086 j
Maison 5 pièces 148 m²	680 000 € 4 595 €/m²	701 j
Maison 4 pièces 98 m²	180 000 € 1 837 €/m²	691 j
Bien immobilier 7 pièces 154 m²	288 000 € 1 870 €/m²	645 j
Maison 5 pièces 100 m²	99 000 € 990 €/m²	562 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vimoutiers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	1 252 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 288 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 429 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 098 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vimoutiers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vimoutiers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vimoutiers — 2 072 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

56%

42%

Maisons (1 151) Apparts (866)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

46,9%

721 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 803 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vimoutiers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,4%

Apparts parc

41,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vimoutiers

Guerquesalles 1 631 €/m² 3 km Camembert 938 €/m² 4.3 km Crouttes 1 680 €/m² 4.4 km Pontchardon 5 km Fresnay le Samson 967 €/m² 5.2 km Ticheville 971 €/m² 5.4 km Canapville 1 569 €/m² 5.9 km Les Champeaux 6 km Roiville 1 855 €/m² 6.1 km Champosoult 1 932 €/m² 6.6 km

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