Statistiques immobilières — Guerquesalles (61120)
134 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 631 €/m²
1 375 €/m² — 5 112 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Guerquesalles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GuerquesallesVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GuerquesallesBiens en baisse
63.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Guerquesalles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 187 m² | 304 400 € 1 628 €/m² | -14,3% |
| Maison 6 pièces 187 m² | 304 400 € 1 628 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 187 m² | 304 400 € 1 628 €/m² | -14,3% |
| Maison 3 pièces 79 m² | 125 000 € 1 582 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 125 000 € 1 582 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 230 m² | 400 900 € 1 743 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 187 m² | 284 400 € 1 521 €/m² | -6,6% |
| Maison 5 pièces 178 m² | 385 000 € 2 163 €/m² | -12,7% |
| Maison 3 pièces 58 m² | 127 200 € 2 193 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 125 000 € 1 582 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 210 000 € 1 981 €/m² | 491 j |
| Propriété 5 pièces 178 m² | 385 000 € 2 163 €/m² | 349 j |
| Maison 3 pièces 79 m² | 125 000 € 1 582 €/m² | 309 j |
| Bien immobilier 6 pièces 187 m² | 304 400 € 1 628 €/m² | 282 j |
| Maison 6 pièces 187 m² | 304 400 € 1 628 €/m² | 282 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GuerquesallesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Guerquesalles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Guerquesalles — 85 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (84)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,2%
44 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
331 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — GuerquesallesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.18%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 7,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes