Statistiques immobilières — Orville (61120)
96 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
972 €/m²
711 €/m² — 1 538 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Orville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OrvilleVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 157 €/m²
+14,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 900 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 616 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OrvilleBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Orville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 145 m² | 45 500 € 314 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 65 m² | 50 000 € 769 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 80 m² | 95 000 € 1 188 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 74 m² | 65 000 € 878 €/m² | = |
| Terrain | 5 900 € | = |
| Maison 5 pièces 65 m² | 50 000 € 769 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 45 500 € 314 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 145 m² | 45 500 € 314 €/m² | 346 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Orville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 976 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 714 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 909 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 976 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OrvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Orville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j