Quel est le prix au m² à L AIGLE (61300) ?

Le prix médian au m² à L AIGLE est de 1 413 €/m² pour les maisons et 1 219 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à L AIGLE ?

83 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à L AIGLE (61300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à L AIGLE ?

Le marché immobilier à L AIGLE (61300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — L Aigle (61300)

8 160 habitants — ORNE (61)

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Prix/m² maisons

1 413 €/m²

1 169 €/m² — 1 712 €/m²

Prix/m² appartements

1 219 €/m²

1 134 €/m² — 1 388 €/m²

Ventes DVF 12 mois

83

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 203 annonces en vente à L Aigle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — L Aigle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — L Aigle

Ventes 12 mois

83

77 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 376 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 261 €/m²

+3,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,1%

Tendance DVF : -4,2% (83 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 602 €/m²	17
4P	1 368 €/m²	25
5P+	1 345 €/m²	25

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — L Aigle

Biens en baisse

27.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (1 124) Apparts (79)

Annonces à L Aigle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 71 m²	56 000 € 789 €/m²	-15,2%
Maison 6 pièces 97 m²	129 500 € 1 335 €/m²	-18,1%
Maison 4 pièces 88 m²	66 000 € 750 €/m²	-19,5%
Maison 5 pièces 90 m²	76 000 € 844 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	119 140 € 1 281 €/m²	-13,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	128 000 € 1 067 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	205 000 € 1 847 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	165 760 € 1 625 €/m²	=
Maison 6 pièces 80 m²	160 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	262 500 € 2 574 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 714 m²	27 300 € 38 €/m²	3568 j
Propriété 9 pièces 220 m²	385 000 € 1 750 €/m²	2786 j
Terrain	30 000 €	2214 j
Immeuble 6 pièces 97 m²	87 000 € 897 €/m²	1881 j
Bien immobilier 7 pièces 150 m²	201 000 € 1 340 €/m²	1804 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — L Aigle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 456 €/m²	2	1 214 €/m²	2
3 pièces	1 509 €/m²	17	-	2
4 pièces	1 435 €/m²	25	-	-
5 pièces+	1 388 €/m²	25	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — L Aigle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — L Aigle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

L Aigle — 4 781 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

48%

52%

Maisons (2 298) Apparts (2 462)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

37,8%

1 545 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 2 537 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — L Aigle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,2%

Apparts parc

51,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de L Aigle

Rai 1 450 €/m² 4 km St Sulpice sur Rille 1 532 €/m² 4 km St Symphorien des Bruyere 1 879 €/m² 4 km St Martin D Ecublei 1 334 €/m² 4.6 km St Michel Tuboeuf 4.7 km St Nicolas de Sommaire 1 501 €/m² 5.5 km St Ouen sur Iton 1 860 €/m² 5.8 km Ecorcei 2 115 €/m² 6.1 km St Hilaire sur Rile 1 510 €/m² 6.6 km Aube 1 422 €/m² 6.7 km

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