Statistiques immobilières — Mantilly (61350)
577 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 041 €/m²
896 €/m² — 1 230 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Mantilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MantillyVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
944 €/m²
-5,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 937 €/m² | 3 |
| 5P+ | 725 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MantillyBiens en baisse
22.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (102)
Apparts (0)
Annonces à Mantilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 164 m² | 124 900 € 762 €/m² | -3,8% |
| Maison 8 pièces 164 m² | 127 900 € 780 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 164 m² | 127 900 € 780 €/m² | -3,8% |
| Maison 6 pièces 142 m² | 49 300 € 347 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 54 500 € 345 €/m² | -35,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 142 m² | 49 300 € 347 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 99 360 € 1 104 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 164 m² | 127 900 € 780 €/m² | = |
| Terrain | 19 900 € | = |
| Maison 8 pièces 164 m² | 124 900 € 762 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 158 m² | 54 500 € 345 €/m² | 1443 j |
| Maison 9 pièces 165 m² | 134 000 € 812 €/m² | 336 j |
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 111 000 € 1 047 €/m² | 284 j |
| Maison 4 pièces 106 m² | 111 000 € 1 047 €/m² | 283 j |
| Maison 8 pièces 145 m² | 119 000 € 821 €/m² | 232 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mantilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 096 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 096 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 096 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 096 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 096 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MantillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mantilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mantilly — 408 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (403)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,8%
180 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
322 kWh/m²
98 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MantillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.96%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant