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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 145 m²
Dans hameau en campagne, Maison construction bois de 7 pièces principales (env. 145 m²) sur sous-sol, sur env. 1.500 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 11 010 € | 3,20% |
| 10 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 109 680 € | 16 110 € | 3,25% |
| 15 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 119 160 € | 25 590 € | 3,35% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 36 030 € | 3,45% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 47 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDMqg Actuel
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95 850 € | - |
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#aDLHf
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119 000 € | +24,2% |
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#aVotR
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97 300 € | +1,5% |
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#aWBli
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97 300 € | +1,5% |
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#b1M5b
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119 000 € | +24,2% |
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#b1M5c
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119 000 € | +24,2% |
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#biGlp
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97 300 € | +1,5% |
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#biGlq
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97 300 € | +1,5% |
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9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 85 000 € | 138 m² | 616 € |
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 15/11/2025 | L Avenue | 257 000 € | 135 m² | 1 904 € |
| 08/07/2025 | 273 Le Pilier De Dompierre | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 30/08/2024 | 310 Les Philippotieres | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 11/12/2023 | 7 Rte Du Mont Saint Michel | 190 000 € | 167 m² | 1 138 € |
| 25/10/2023 | 189 La Boulerie Sud | 184 820 € | 122 m² | 1 515 € |
| 07/09/2023 | 245 Les Jourdinieres | 145 000 € | 170 m² | 853 € |
| 01/08/2023 | 9000 Le Sauger | 130 000 € | 131 m² | 992 € |